[摘要] 2013春节前后，福州楼市呈现一派火热景象，据房天下统计，单单2.18-2.24这一周，福州住宅成交量就达到了725套，突破700大关。
2013春节前后，福州楼市呈现一派火热景象，据房天下统计，单单2.18-2.24这一周，福州住宅成交量就达到了725套，突破700大关，环比上涨376.97%。成交面积88887.21㎡，环比上涨330.85%。年后周，楼市成交量直线上升，与前三周相比，成交量大涨。这里面有过节期间储蓄力量的影响。但数据的攀升，也预示着楼市的火热。
福州的房价真的涨了！国家统计局公布的1月份70个大中城市住宅销售价格指数表明，福州一手房价格持续上涨，涨幅达0.8%。同时，福州二手房成交价持续上扬，环比上涨0.4%，同比上涨0.9%，这是2012年以来二手房价格首度同比上涨。上月福州新建住宅价格环比涨幅虽然从上个月的1.1%下滑至0.8%，但从总体上看上涨速度仍然较快。相比去年同期，福州新建住宅价格同比涨幅从前一个月的1.4%上涨至2.3%，同比涨幅自去年以来首度突破2%，相比2010年的价格上涨了6.1%。
根据统计，福州90平方米及以下新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比涨幅达2.4%，定基价格指数为104.4；90平方米至144平方米新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨2.1%，定基价格指数为108.3；144平方米以上新建商品住宅价格涨幅，环比上涨0.9%，同比上涨2.7%，定基价格指数为105.0。
不仅新房市场如此，二手房市场也同样一片旺势。数据显示，上月，福州二手住宅价格已连续4个月上涨，环比涨幅维持前一个月的0.4%，相比去年同期上涨0.9%，这也是自去年以来福州市二手房价格同比首度上涨；但相比2010年价格下滑4.5%。福州市区优质二手房源供不应求。一名房产中介表示，性价比高的优质房源流通速度大幅加大。例如金山一个小区的一套小户型上周末一天就接待了五六组看房客户。
房价上涨令人焦虑 众人期盼楼市调控能显成效
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