[摘要] 在这片繁荣的商务区，有两座地标性的建筑，显得与众不同，那就是万科•金域中央——闽江北岸唯一的纯住宅项目。房天下有幸采访了万科•金域中央销售主管杨贺，他为我们介绍了福州闽江CBD中心的区位状况，并分析了新海西背景下北江滨发展的潜力。
福州闽江北岸商务中心，在政府部署和开发下，数栋摩天大楼正在规划和建设中。未来，这里将成为福州主要的金融商务中心。闽江水缓缓流动，摩天大楼鳞次栉比，好似一座现代化的大都市，闽江北岸CBD正在改变着福州商务区的分布格局！
在这片繁荣的商务区，有两座地标性的建筑，显得与众不同，那就是万科•金域中央——闽江北岸的纯住宅项目。房天下有幸采访了万科•金域中央销售主管杨贺，他为我们介绍了福州闽江CBD中心的区位状况，并分析了新海西背景下北江滨发展的潜力。
万科•金域中央销售主管 杨贺
福州闽江北岸CBD 政府斥巨资打造的重点项目
早在2009年，福州市委、市政府就召开专题会议，对闽江北岸商务区地块开发做了部署，并制定了《闽江、乌龙江沿岸城市设计》规划。时隔两、三年这里已然焕然一新，呈现出另一番景象。
杨贺介绍到：“福州闽江北岸中央商务中心区是福州市政府斥巨资重点打造的建设项目，区域规划用地范围，西起上浦路，东至西二环路，北起工业路，南至北江滨大道，总用地面积约1642亩。”对于滨江北岸CBD目前的建设进展情况，他介绍到：“目前该区域推出的8幅地块中，包括有2座城市综合体，苏宁广场将建成集高端精品百货、五星级酒店、酒店式公寓、高档写字楼、休闲娱乐中心为一体的大型城市综合体；融侨江滨广场将配套五星级酒店、写字楼、百货超市、影院及零售业等商业设施。此外，还有5个写字楼项目和1个住宅项目，而这个的住宅项目就是万科金域中央。”
据了解，该区域融侨江滨广场、福晟乾隆广场、升龙环球大厦、苏宁广场等项目均已开工建设，有的项目将会在年内实现封顶，而总高度近200米的万科•金域中央年内将施工至30层。
福州“东进南扩”之重要环节 发展潜力无限
闽江北岸CBD建成后讲成为福州市服务功能最全、档次的现代商务中心，可谓发展潜力无限。该商务区作为福州市“东进南扩”的重要环节之一，恰处在福州未来朝东、朝南发展的核心圈内，潜力巨大。对此，杨贺也分析了在新海西背景下北江滨的发展前景。杨贺以全球繁华的代表性的几个城市为例说到：“每一个CBD都必然成为一个城市乃至一个地区的核心。像纽约的曼哈顿CBD、香港的中环CBD、上海的陆家嘴CBD等都是优势资源的聚集区。对于福州，闽江北CBD从北江滨强势崛起，在国际一流设计团队高起点规划设计下，北江滨CBD集合精英商务平台、区域标志商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块，将全方位提升商圈档次和水准。商务区内拥有众多的超百米建筑，北江滨CBD必将成为福州瞩目的焦点。”
同时，杨贺还分析了北江滨CBD的区位优势：“该区域交通便利，周边配套齐全，除了已有的二环路、江滨大道两条主干线，正在建设的地铁二号线已经确定在闽江北岸中央商务中心区设置站点‘商务区站’。环视周边，北江滨CBD与万宝商圈连成一片、与万达商圈呼应，成熟商业区聚集，商业氛围十分浓厚，是难得的滨江商务理想地。”
区位优势显著 配套、潜力最突出
闽江北岸CBD如今可谓是“大腕”云集，大型房企纷纷入驻，均规划建设超高楼层。而万科•金域中央正处于CBD核心地带，周边群楼林立，可谓竞争激烈。如何才能在强大的竞争对手中脱颖而出，杨贺从项目的配套及潜力两方面分析了万科•金域中央的竞争优势：
我们这个项目的优势从二点来说：一是社区配套来看：金域中央项目拥有福州元化的商业集群，万宝商圈、万达商圈近在咫尺，区内还有即将开业的苏宁广场，这些都将为业主提供齐全的休闲娱乐配套；此外CBD区域内规划建有的高端写字楼，高星级酒店，将为业主提供高配置的商务资源，为今后的工作带来高效的便利性；我们的业主还拥有福州最美的北江滨沿线景观带，可近距离享受亲水生活。
二从项目的的潜力来看：北江滨CBD作为未来的城市核心，而我们又作为CBD商务中心核心区域的的高端住宅，其保值性、稀缺性及抗跌能力应该是公认的！目前众多地产大鳄纷纷抢滩CBD，周边纷纷拔地而起的高端写字楼，高星级酒店，大型的SHOPPINGMALL，都为区域价值重磅加码！北江滨CBD将成为未来福州端的的商务集群！金域中央作为率先进驻北江滨CBD的住宅项目，也有着一般和原始股般的潜力。
万科•金域中央作为闽江北岸CBD一期的住宅项目，同时也是福州市住宅项目的高度，它的建成，将对整个商务区，甚至将对整个福州市场产生重大影响！
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