[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（01.07-01.13）福州住宅成交407套，环比下降14.14%。成交面积47029.57平方米，环比下降14.40%。
据房天下数据监控中心统计，上周（01.07-01.13）福州住宅成交407套，环比下降14.14%。成交面积47029.57平方米，环比下降14.40%。
| 福州商品住宅成交环比情况 | |||
| 01.07-01.13 | 12.31-01.06 | 环比涨幅 | |
| 成交套数 | 407 | 474 | -14.14% |
| 成交面积 | 47029.57 | 54940.44 | -14.40% |
图1：（01.07-01.13）福州商品住宅成交环比情况
| 福州近4周商品住宅成交情况 | ||||
| 成交套数 | 成交面积 | 套均面积 | |
12.17-12.23 | 383 | 46968.06 | 122.63 | |
| 12.24-12.30 | 723 | 80426.41 | 111.24 | |
12.31-01.06 | 474 | 54940.44 | 115.91 | |
01.07-01.13 | 407 | 47029.57 | 115.55 | |
图2：福州近4周商品住宅成交情况
图3：福州近4周商品住宅成交套数走势
从图3可知，自从12.24-12.30福州住宅成交套数出现暴涨之后，后面1周并未延续其逆势上扬的势头，出现了近3成的跌幅，而上周依然持续小幅下降，市场似乎进入调整阶段，为下一轮的上扬积蓄力量。同时，整个福州楼市也在寻找新的上攻热点，蓄势待发中。
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