[摘要] 记者8日从市住房保障和房产管理局获悉，去年我市基本建成保障性安居工程（含结转续建）34252套，而省里下达我市基本建成的目标任务是32810套（户）；共批准住房保障资格家庭6479户，超额完成省里下达的5000户目标任务。
记者8日从市住房保障和房产管理局获悉，去年我市基本建成保障性安居工程（含结转续建）34252套，而省里下达我市基本建成的目标任务是32810套（户）；共批准住房保障资格家庭6479户，超额完成省里下达的5000户目标任务。
福州市完成省里下达的保障房任务
去年是福州市保障性安居工程建设和分配任务都非常繁重的一年。省里下达福州市的保障性安居工程建设目标任务是：开工建设保障性住房、棚户区改造住房共4万套（户），约占全省总量的1/4,其中新建廉租住房405套，新建公共租赁房7419套，新建限价商品住房13500套，城市棚户区改造18533户，国有垦区危房改造143户；基本建成32810套（户）。
去年福州市共开工建设保障性安居工程40688套，基本建成（含结转续建）34252套，圆满完成年度目标任务。在保障房分配方面，共批准住房保障资格家庭6479户，超额完成省里下达的5000户目标任务。
为解决环卫、公交等特殊行业职工的住房困难，市政府专门提供一定数量的公共租赁住房实行单列定向供应。去年底，福州市城区首批50名环卫工人、50名公交司机获得了公共租赁住房的保障资格。今年元旦，市委、市政府主要领导亲自将住房钥匙交到他们手中。
三类人员住房问题将有改善
去年，福州市出台了《福州市公共租赁住房管理办法》、《福州市城区廉租住房管理办法》和《关于进一步加强保障性住房配租配售和管理工作的意见》，进一步完善可持续的保障性安居工程投资、建设、运营和管理机制；进一步扩大保障范围，降低准入门槛，力争到"十二五"末，福州市城镇中等偏下收入和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工居住条件得到明显改善，外来务工人员住房困难得到有效缓解；通过向中等偏下收入住房困难家庭、机关事业单位工作人员以及外来务工人员供应公共租赁住房，解决"新生代"、"夹心层"的住房问题，建立更为广泛的城镇居民住房保障体系。同时，对环卫、公交等行业的住房困难家庭，由政府提供一定数量的公共租赁住房，实行分类定向保障。
此外，福州市进一步完善"三级审核、两级公示"制度，建立保障对象住房、收入和财产状况的多部门联合审核机制，严格按照保障标准和条件，审核保障房入住资格。强化轮候供应，对经审核符合保障条件的家庭，由住房保障部门予以登记，纳入轮候范畴，其名单在"中国·福州"门户网上公布。严格动态监管，实行保障标准、房源信息、审核结果、分配过程、分配结果、退出情况全程公开，接受社会监督。
鼓励民间资本参与保障房建设
据福州市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，今年福州市保障性安居工程建设与管理将抓住开工率、竣工率、配租配售率三个重点，强化土地储备供应、规划选址布局、工程质量安全、完善配套设施四项工作。
保障房建设与分配实行全过程检查督促，对不能按时完成任务、工程存在严重质量安全隐患或发生严重质量安全事故，以及因保障性住房分配不公导致恶劣社会影响或发生群体性事件等的地方和部门，要开展约谈，限期整改，问责到位。
此外，福州市着力推进廉租房和公租房统筹建设、并轨运行，实行差别化租金政策。坚持"政府主导、社会参与、市场运作",积极探索多元化的投融资方式，鼓励引导民间资本，通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与保障性住房建设和旧屋区改造。
我市将坚决查处骗购骗租及违规转租、转售保障房等行为；探索通过委托管理、购买服务等多种方式开展保障房的后续使用管理事务，降低管理成本，提高工作实效；逐步推行住房保障信息化管理，做到"一户一档，即时更新",使有限的保障房公共资源实现良性循环。
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