[摘要] 去年，福州市在保障房分配方面不断完善准入退出机制，严格资格审核，全年共批准住房保障资格家庭6479户，超额完成省里下达的5000户目标任务。这是记者8日从福州市住房保障和房产管理局获悉的。
去年，福州市在保障房分配方面不断完善准入退出机制，严格资格审核，全年共批准住房保障资格家庭6479户，超额完成省里下达的5000户目标任务。这是记者8日从福州市住房保障和房产管理局获悉的。
去年超额完成目标任务
去年省里下达我市的保障性安居工程建设目标任务是：开工建设保障性住房、棚户区改造住房共4万套(户)，占全省总量约1/4。其中，新建廉租住房405套，新建公共租赁房7419套，新建限价商品住房13500套，城市棚户区改造18533户，国有垦区危房改造143户;基本建成32810套(户)。
据了解，我市立足于抓早抓实，坚持建设与管理并举、速度与质量并重，去年共开工建设保障性安居工程40688套，基本建成保障性安居工程(含结转续建)34252套，圆满完成年度目标任务。
同时，我市提前谋划2013年保障性安居工程项目，2012年第四季度提前开工建设2013年项目7608套。
在保障房分配方面，我市一方面不断完善准入退出机制，严格资格审核;另一方面集中多部门力量、全力加快审查进度，去年批准住房保障资格家庭6479户，超额完成省里下达的5000户目标任务。
为解决环卫、公交等特殊行业职工的住房困难问题，市政府专门提供一定数量的公共租赁住房实行单列定向供应，简化配租流程，加快配租到位。去年底，我市城区首批50位环卫工人、50位公交司机获得了公共租赁住房的保障资格。今年1月1日，市委、市政府领导将公租房钥匙交到这100人手上。
今年重点抓“三率”
今年，我市在保障性安居工程建设中将抓住开工率、竣工率、配租配售率3个重点，强化土地储备供应、规划选址布局、工程质量安全、完善配套设施等，对质量问题实行“零容忍”，对不能按保障性安居工程建设的时间节点要求完成任务、保障性安居工程存在严重质量安全隐患或发生严重质量安全事故，以及因保障性住房分配不公导致恶劣社会影响或发生群体性事件等的地方和部门，要开展约谈，限期整改，问责到位。
今年，我市在保障性安居工程建设中将力推政策创新，着力推进廉租房、公租房统筹建设、并轨运行，实行差别化租金政策。坚持“政府主导、社会参与、市场运作”，积极探索多元化的投融资方式，鼓励引导民间资本，通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与保障性住房建设和旧屋区改造。
公平分配保障性住房也是今年工作的重点。我市将加快配租配售步伐，做到分配政策、对象、房源、程序、过程、结果“六公开”，接受社会监督;完善保障房退出机制，畅通举报投诉渠道，建立有效的纠错机制，坚决查处骗购骗租及违规转租、转售保障房等行为。
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