[摘要] 市委、市政府高度重视保障性安居工程建设，坚持把实现“住有所居”目标作为经济社会发展和保障改善民生的重要内容，把保障性安居工程建设放在民生民心工程之首，强力推进。
市委、市政府高度重视保障性安居工程建设，坚持把实现“住有所居”目标作为经济社会发展和保障改善民生的重要内容，把保障性安居工程建设放在民生民心工程之首，强力推进。近几年，我市每年均提前超额完成省里下达的责任目标，政策制度体系逐步完善，分配管理机制不断规范，多形式、多渠道解决了部分中低收入家庭的住房困难问题。
2012年福州批准住房保障资格家庭6479户
我市立足于抓早抓实，坚持建设与管理并举，速度与质量并重，共开工建设保障性安居工程40688套，基本建成保障性安居工程(含结转续建)34252套，圆满完成年度目标任务。同时，我市提前谋划2013年保障性安居工程项目，2012年第四季度提前开工2013年项目7608套。
在保障房分配方面，我市一方面不断完善准入退出机制，严格资格审核，同时集中多部门力量、全力加快审查进度，共批准住房保障资格家庭6479户，也超额完成省里下达5000户的目标任务。为解决环卫、公交等特殊行业职工的住房困难，市政府专门提供一定数量的公共租赁住房实行单列定向供应，简化配租流程，加快配租到位。2012年底，我市城区首批50位环卫工人、50位公交司机获得了公共租赁住房的保障资格。2013年元月一日，市委、市政府主要领导亲自将钥匙交给首批环卫工人和公交司机手上。
财政安排预算资金约21亿元
资金保障方面，2012年市财政安排廉租住房和公共租赁住房预算资金约21亿元。同时，通过积极协调争取，由建设单位市住宅发展中心与国开行签订了三年100亿元的信贷协议。鼓励引导企事业单位参与公共租赁住房建设，目前我市由企业自主投资参与建设的公共租赁住房项目共9个，1858套。土地供应方面，坚持在编制年度土地供应计划时，优先保证保障性住房建设用地。2012年全市共供应保障房用地36.89公顷，其中经济适用住房5.27公顷，公共租赁住房0.57公顷，限价商品房31.05公顷。此外，在公开出让地块中配建公共租赁住房等保障性住房土地面积达1.32公顷。今年在“横屿组团8#地块”出让中首度尝试“限地价、竞公租房面积”的拍卖方式，开发单位除支付成交地价款外，还需无偿提供一定数量的公租房。
满足住户基本居住条件
保障性住房建设实行分散配建和集中建设相结合，项目选址与城市规划、产业布局相结合，优先安排在交通便利、基础设施较为完善的区域。将保障性住房建设配套项目纳入规划范畴统筹考虑，力求做到保障性住房小区和周边公共配套设施的同步规划、同步建设、同步完工，满足居民出行、购物、医疗、就学等方面的需求。严格按照省住建厅出台的公共租赁房户内业装修标准实施廉租住房和公共租赁住房的装修，坚持“安全、环保、节能、耐用”原则，以满足住户基本居住条件。统一廉租住房和公共租赁住房户型标准，实行并轨运行，同时将套型建筑面积调整增加至45平方米，满足住户基本住房需求。
严格审核保障房入住资格
我市规范准入审核，进一步完善“三级审核、两级公示”制度，建立民政、公安、房屋登记、工商、税务、社保、金融等部门以及街道(乡、镇)、社区(村、居)协作配合的保障对象住房、收入和财产状况的多部门联合审核机制，严格按照保障标准和条件，审核保障房入住资格。强化轮候供应，对经审核符合保障条件的家庭，由住房保障部门予以登记，纳入轮候范畴，其名单在“中国·福州”门户网公布，接受社会监督。严格动态监管，建立保障对象自行申报、群众举报、房屋登记系统监测以及街(镇)、区和运营实施机构巡查、核实、纠正、整改、退出等监管机制。四是坚持阳光操作，实行保障标准、房源信息、审核结果、分配过程、分配结果、退出情况全过程公开，实行公开摇号、公开选房，纪检监察、保障对象代表、人大代表、政协委员参与监督，使保障房的准入退出始终在公众的目光下运作，使不公行为无处藏身。
2013年将牢抓三个重点
住房保障工作是一项长期的系统工程，涉及面广、公益性强、社会影响大、民众关注度高。要从完善制度政策，加强机构建设，强化信息化管理入手，构建长效机制，为住房保障工作的长远发展提供有力支撑。2013年我市将抓住开工率、竣工率、配租配售率三个重点，强化土地储备供应、规划选址布局、工程质量安全、完善配套设施四项工作，全力推动保障性安居工程建设与管理工作取得新成效。
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