[摘要] 随着城市化发展进程加速，福州由单中心城市向多中心城市发展，跨越了闽江、乌龙江时代，福州由滨江城市向滨海城市发展，南屿作为大福州南拓的第一站，被纳入新的大城中心。
随着城市化发展进程加速，福州由单中心城市向多中心城市发展，跨越了闽江、乌龙江时代，福州由滨江城市向滨海城市发展，南屿作为大福州南拓的站，被纳入新的大城中心。
其实，仅仅几年时间，大福州南扩的接力棒已传到了乌龙江畔。在政府加速度的海西大规划下，大福州一条新兴的城市中轴线正沿着乌龙江迅速发展。随着融侨、金辉、三盛、顺华、龙旺地产等地产公司相继入驻南屿板块，道路交通网及周边配套的不断完善，南屿板块区域价值愈发凸显出来。 为此记者特别采访了融侨宜家置业经理，他向我们阐述了新形势下，南屿板块发展的价值和速度。
前景
南屿，下一个"金山"
从区位交通上来看，闽侯县地处福州西南侧，是最靠近省会福州的县区，正以高起点高标准打造福州新市区。南屿是福州市规划中四个重点拓展区之一，是金山板块的纵深发展，如今南屿的发展已经有相当的规模。
置业经理向我们介绍道：南屿板块七座大桥连跨一江一溪，多条主干路网联动，建设中的绕城高速即将竣工，大四环呼之欲出；中金交易中心动工，40家名企入驻海西高新区，根据福州发展规划，南屿被规划为福州科学新城，拟建海西高新技术产业，建设中的福州生物医药园、机电产业园、高新产业园、旗山工业集中区等呈现出快速奋飞的态势，提升城市品位。“越来越‘熟’的南屿版块，区域价值日益凸显，这里有望成为下一座金山！”置业经理信心满满的说。
定位
科技新城 宜居置业好选择
而随着城市化的发展，宜居一词也成为购房一族考虑的重要因素。轻松舒畅的生活态度、丰富的国家森林公园含氧环境资源、不断完善的生活配套，这些都助力着南屿板块潜力的日益凸显。
“南屿板块被政府定位为福州科技新城，众多高新科技园区入驻，这里也将成为城市精英聚集地。融侨宜家2.0因地制宜，精心打造属于5万IT精英、数十万科技人才工作之余的宜居生活城，为大区域配套醇熟升级再献一份力，一站解决城市精英的后顾之忧！”置业经理说道。
建议
市区趋饱和 南屿板块前景现
随着双节临近，返乡置业一族也涌入福州楼市市场！开发商活动蓄客、以价诱人等频频出招，新一轮购房热潮又将开始，很多购房者又陷入了抉择的困境！而融侨宜家的置业经理也表达了自己的见解：“福州市中心的项目基本处于饱和状态，对于买房自住的年轻人来说，房子价格趋高，交通拥堵，出行缓慢，空气、居住环境的舒适度也欠佳；而对于投资商来说，因为投资成本偏高，未来房子溢价增值效果也不明显。不管从宜居指数、还是从价格来说，选择未来交通便捷、区域发展前景无限的南屿片区都是一个正确的选择！”
我们不难理解，早期福州市政府提出了“一城两翼双轴线”的发展战略，如今，条城市中轴——闽江两岸的开发已经基本饱和，乌龙江作为大福州新兴的城市中轴线，其价值日益凸显，现在乌龙江北岸的开发已经很热闹了，随着浦上、湾边大桥的通车，乌龙江南岸肯定会跟着动起来，前景相当广阔。
的确，在福州市政府的大规划中，“南屿板块”的政策利好也进一步证实了品牌房企的开发眼光。如今，大福州的两江四岸就此成形。福州楼市焦点南移，购房坐标也随之改变，福州人的目光无疑将更多地投注在“南屿板块”上。
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