[摘要] 近来，南屿板块项目受到市场的热捧，融侨金辉集团、三盛集团、顺华集团、龙旺地产等地产公司都相继在这个板块投入大量的精力开发。同时，关于南屿板块的价值讨论也在全城媒体中引来热议。
近来，南屿板块项目受到市场的热捧，融侨金辉集团、三盛集团、顺华集团、龙旺地产等地产公司都相继在这个板块投入大量的精力开发。同时，关于南屿板块的价值讨论也在全城媒体中引来热议。 其实，仅仅几年时间，大福州南扩的接力棒已传到了乌龙江畔。在政府加速度的海西大规划下，大福州一条新兴的城市中轴线正沿着乌龙江迅速发展。
福州市南屿南通新城区发展受关注，其规划定位为福州城市副中心与福州生态科学城，规划面积为68平方公里，约有四个台江区面积大。这将是福州城南进西拓进入“乌龙江时代”的重点区域，将成为未来几年福州市中心城重点开发建设的区域之一。乌龙江南屿板块与金山板块、五四北板块不同，金山板块和五四北板块兼具大众型与豪宅型物业，并有逐步蜕化发展之过程。
乌龙江南岸崛起 南屿板块新价值新速度
其实，仅仅几年时间，大福州南扩的接力棒已传到了乌龙江畔。在政府加速度的海西大规划下，大福州一条新兴的城市中轴线正沿着乌龙江迅速发展。
然而，随着乌龙江北岸开发的日趋饱和，“乌龙江南岸”的价值在政府规划的利好和品牌房企的陆续进驻下日益凸显，“乌龙江南岸”开始崛起福州楼市。
短短几年，闽江两岸就从一片滩涂之地晋升为福州的高贵名片。随着闽江两岸地块的日益稀少，江滨可用于住宅开发的一线江景地段已基本接近尾声，城市发展的速度、江景资源的稀缺价值让你意想不到。
而乌龙江有着比闽江更加浩渺开阔的江景，也有着未经开发弥足珍贵的自然生态环境，因此，早在政府高调进军乌龙江之前，敏锐的开发商就早已嗅到了“乌龙江时代”的机遇。
从2004年下半年开始，融侨、融信、三盛、中庚、泰禾、顺华、正祥、中天等开发企业都加快了南进乌龙江的步伐，外来大鳄华润更是在2008年成功进军乌龙江板块。
对此，开发商有一个共识：福州政府早就提出了“一城两翼双轴线”的发展战略，如今，条城市中轴——闽江两岸的开发已经基本饱和，乌龙江作为大福州新兴的城市中轴线，其价值日益凸显，现在乌龙江北岸的开发已经很热闹了，随着浦上、湾边大桥的通车，乌龙江南岸肯定会跟着动起来，前景相当广阔。
的确，在政府随后跟进的大规划中，对“乌龙江南岸”的政策利好进一步证实了品牌房企的开发眼光。
如今，大福州的两江四岸就此成形。福州楼市焦点南移，购房坐标也随之改变，福州人的目光无疑将更多地投注在“南屿板块”上。
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