[摘要] 个人住房贷款20年，不仅房企、银行依靠它赚得盆满钵满，就连“叫苦连连”的房奴们，也因当初自己长远的投资目光而沾沾自喜。究竟谁是房贷20年来最终的赢家呢？
银行VS房企VS购房者
个人住房贷款20年，不仅房企、银行依靠它赚得盆满钵满，就连“叫苦连连”的房奴们，也因当初自己长远的投资目光而沾沾自喜。究竟谁是房贷20年来最终的赢家呢？
银行：房贷带动其他消费类贷款
要问房贷带“火”了谁，银行恐怕是首当其冲的。不少“房奴”抱怨，“全当是自己为银行打工”。不过，对此银行业可能会不认同。
“其实个人房贷是最不赚钱的贷款业务。”银行业内人士向记者表示，相比于利率普遍上浮30%左右的经营类贷款，个人房贷至基准利率0.7折的利率，让当下揽储艰难的银行觉得形同“割肉”。对外经贸大学客座教授赵庆明表示，随着城市化的发展，银行个人房贷业务量依然还有很大的发展空间，“但今年以来的利率市场化对房贷业务影响巨大，一些银行今后可能会因为获得的资金成本太高，而放弃这一业务。”
实际上，对于银行而言，不仅收获的是净利润的增长，还有个人业务的创新源泉。建设银行北京分行房贷业务负责人表示，个人住房贷款带动了“装修贷”、“车贷”等其他个人消费类贷款。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
