[摘要] 2012年的12月份已然到来，11月份的最后一周，福州住宅成交套数环比下降10.75%，与前周623套数量相比减少67套，但仍维持在一个较高的水平。据房天下数据监控中心统计，上周福州住宅成交556套，环比下降10.75%。成交面积68335.7平方米，环比下降10.38%。
2012年的12月份已然到来，11月份的最后一周，福州住宅成交套数环比下降10.75%，与前周623套数量相比减少67套，但仍维持在一个较高的水平。据房天下数据监控中心统计，上周福州住宅成交556套，环比下降10.75%。成交面积68335.7平方米，环比下降10.38%。
| 福州商品住宅成交环比情况 | |||
| 11.26-12.2 | 11.19-11.25 | 环比涨幅 | |
| 成交套数 | 556 | 623 | -10.75% |
| 成交面积 | 68335.7 | 76247.29 | -10.38% |
图1：福州商品住宅成交环比情况
| 福州近4周商品住宅成交情况 | |||
| 时间 | 成交套数 | 成交面积 | 套均面积 |
| 11.05-11.11 | 461 | 55278.22 | 119.91 |
| 11.12-11.18 | 460 | 51541.93 | 112.05 |
| 11.19-11.25 | 623 | 76247.29 | 122.39 |
| 11.26-12.2 | 556 | 68335.7 | 122.91 |
图2：福州近4周商品住宅成交情况
图3：福州近4周商品住宅成交套数走势
从图3中可以看出，11月份上半旬成交量较为稳定，周成交套数在400套左右，这算是一个比较中等量的成交数，而在11月份倒数第二周，成交量有一个突破性的上升，冲出600套大关。在11月份的最后一周，成交套数较前一周相比有所下降，当仍维持在一个较高水平。
上周（11.19-11.25）榕住宅成交623套 环比大涨35.43%
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