[摘要] 10日上午，从福州城区1545户经济适用房申请人中选取的38名抽号代表，在福州市住房保障和房产管理局会议室进行了选房顺序号的现场抽号活动，为323户申请一代型户型、1222户申请二代型及二代以上型户型的经适房申请人抽取了选房顺序号。
10日上午，从福州城区1545户经济适用房申请人中选取的38名抽号代表，在福州市住房保障和房产管理局会议室进行了选房顺序号的现场抽号活动，为323户申请一代型户型、1222户申请二代型及二代以上型户型的经适房申请人抽取了选房顺序号。
当天上午，来自五城区的38名抽号代表早早来到抽号现场。同时，市监察局工作人员、市公证处现场公证员、市人大代表、市政协委员、行风评仪监督员等早早到场监督。
9时，抽号活动开始，陈立宇、周丽花等38位抽号代表先后为申请人抽出了选房顺序号。
在抽号过程中，记者发现，经适房配售户型标准分为45平方米、60平方米2个户型组，每个户型组均有独立的编号，其中45平方米户型组编号为A0001~A0323，60平方米户型组编号为B0001~B1222。同一户型组内的抽号顺序按申请人得分，由高分到低分排列，逐个抽号，分数相同的申请人的抽号顺序按其收件号排序确定。五城区按鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾区的顺序排序。代表们先抽取了45平方米户型组的选房顺序号，随后抽取了60平方米户型组的选房顺序号。
记者在抽号现场了解到，此次抽号选房申请配售经适房一代型户型(面积45平方米)的有323户，申请配售二代型及二代以上型户型(面积60平方米)的有1222户。
来自鼓楼区的抽号代表陈立宇告诉记者，他是此次经适房60平方米户型的申请者。他说：“这次抽号，我的选房顺序号也是别的代表给我抽的，我觉得这种做法挺公正的，很透明，大家都在一起看着代表抽取选房号码，大家都没意见。”
台江的周丽花是60平方米经适房的申请人，也是一名抽号代表。“对这次选房顺序号的抽取，自己是心服口服。因为公开抽取，而且我们和这么多公证人员一起见证现场抽号，很公正。”周丽花说。
据了解，抽号结果于今日在中国福州门户网站向社会公布。此次经适房的房源组织和房价设定等工作将于下一阶段展开，选房时间也将由市房管部门及时通知选房家庭。(记者祁正华/文 俞松/摄)
相关链接
福州廉租房申请条件
廉租房：家庭年收入3.5万元，人均住房面积13平米以下
廉租房申请人应同时具备四个条件：一是具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；二是在本市五城区落户时间满3年。这两个户籍条件与去年一样。本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网感谢您转载保留出处。
另外两个条件(收入和住房面积)放宽了。“家庭年收入”从去年的“3万元以下”调整为今年的“3.5万元以下”；“家庭人均住房建筑面积”与去年一样，仍保持在“13平方米以下”。
但是，获得市委、市政府以上表彰的外来务工人员申请时可不受上述、二小点的户籍条件限制。经审核符合保障资格的马尾区、琅岐经济区申请人选择实物配租的，房源相应在马尾区或琅岐经济区范围内提供。
福州廉租房出租 市场乱象丛生
关注理由：保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。而福州的保障房小区之一的福湾新城，一些人拿到了经适房、廉租房后，以高价出租给别人居住，甚至有些人还把经适房变相私下交易……
近年来，福州市政府为解决低收入家庭的住房问题，新建了一大批的经适房、廉租房、经租房。那么，政府办的"民心工程",为何被一些人当做牟利的工具？目前福州市区的保障房出现哪些乱象？相关部门将采取什么措施？对此，记者进行了调查采访。
调查
乱象一：经适房交付已3年仍空置未入住
记者来到仓山区建新镇福湾路916号福湾新城秋月苑。该小区物业公司--福州榕诚鑫物业管理有限公相关人士说，秋月苑的18号楼-20号楼，26号楼-31号楼，35号楼，36号楼，38号楼-40号楼是经济适用房，有1700套房子。
记者注意到，该小区的经济适用房入住率约60%,仍有40%房子空置着。
据了解，福湾新城秋月苑2009年11月中旬开始交房。至今2年多了，这些经适房仍然空置，没有入住。
在晋安区新店镇西园村的西园东一区经济适用房，记者看到，该小区也有一些房子空置。据悉，西园东一区经济适用房是2009年3月交房的，至今空置已3年多。
调查中，记者发现在晋安区鳝溪东山村的东山新苑经济适用房，也有一些业主交房1年多了没入住。而位于仓山浦上大道南侧的金山桔园二期的和园、嘉园早在2006年12月就交房了，但至今仍然还有部分房子空置，长期无人居住。
乱象二：未满5年经适房变相上市牟利
"我们小区的个别业主当年买福湾新城秋月苑的经适房时，基准价每平方米2700元，交房2年多了，现在个别人不但自己没有入住，还在私下秘密上市交易。"昨日，居住在秋月苑的陈依姆说。
陈依姆告诉记者，个别业主先跟要买房的人私下签协议，说现在福州城区的新房子均价基本上每平方米都在9000元以上了，这些经适房是可以出让过户的，再过2年多就可以办理过户手续了。
"其中有一套约80平方米的经济适用房，2室2厅，在10层，对外转让单价是每平方米6990元，约56万元。"陈依姆说，这套房子当年申请经济适用房才买21.6万元，一转手就可赚34.4万元。
在秋月苑，24座一楼的一套房子现在变成了麻将馆。
记者发现，在福州多家二手房交易网站，也出现多处的经适房上市交易的信息，而这些经适房大部分是交房才2~4年的房子。
记者了解到，2010年8月1日起实施的《福州市城区经济适用住房上市交易办法》明确指出，2007年6月7日前取得《房屋所有权证》且取证时间在5年以上（含5年）的经济适用住房，可上市交易。但经济适用住房所有权人应该按规定缴交土地价款后，方可申请直接上市交易或者办理完全产权变更登记。
另悉，2007年6月7日以后购买的经适房，在取得房屋所有权证后，并经当地区房管局鉴证确系住满10年的，方可上市转让。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
