[摘要] 今年以来,福州房租价格走高,部分地区甚至以半年为周期涨价。福州的房产中介认为,今年福州大部分片区的房租都开始出现上涨,主要原因是供求关系失衡,以及略微上涨的房价。
今年以来,福州房租价格走高,部分地区甚至以半年为周期涨价。福州的房产中介认为,今年福州大部分片区的房租都开始出现上涨,主要原因是供求关系失衡,以及略微上涨的房价。
市区租房记
“现在五四北的房租价格涨了好多。”来自龙岩的小陈今年考上了福州的公务员,由于上班地点在津泰路附近,便想在市中心租一个单间,方便上班。但找了数周后,他发现,市中心大部分的单身公寓都在1600元到2000元之间,而晋安区五四北片区的单身公寓也在1600元左右,价格接近市中心。
合租房的价格也并不低。小陈通过中介找房发现,市中心的合租房大部分是以“新村”命名的老房子,没有电梯,装修也一般,但二十多平方米的一间合租房月租也要800元以上。中介告诉他,“今年的房租确实有涨,同样的单间去年价格在700元左右,今年没有800元以上都租不到的。”
中介看房租
记者调查发现,五四北的房租价格今年以来出现了不同程度的上涨,其中小区环境较好的东方高尔夫、枫丹白鹭城、中天翡翠城、三盛果岭等社区,租金涨得最为明显。目前五四北的三房价格基本在2800元到3000元左右,而去年的价也才2600元。
而在鹤林新城,中介小唐说,鹤林新城的房租涨幅比较高,基本是半年涨一次,今年上半年涨了200元,下半年又涨了300元,“房东要涨也没有办法,估计明年还会涨。”
负责福马路片区出租的麦田房产中介小秦也介绍说,今年福马路片区的房租也在上涨,20%的会保持原价,60%左右的房东会涨租,20%的房东涨得特别厉害,总体来说,今年福马路附近的三房价格涨幅在200元左右,的要涨400元到500元。
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