[摘要] 十月份的第三周，福州房市继续保持成交量的稳定，但相较前一周有微跌。据房天下数据监控中心统计，上周福州住宅成交489套，环比下跌1.21%，成交面积54068.8平方米，环比下跌10.10%。
十月份的第三周，福州房市继续保持成交量的稳定，但相较前一周有微跌。据房天下数据监控中心统计，上周福州住宅成交489套，环比下跌1.21%，成交面积54068.8平方米，环比下跌10.10%。
| 福州商品住宅成交环比情况 | |||
| 10.15-10.21 | 10.8-10.14 | 环比涨幅 | |
| 成交套数 | 489 | 495 | -1.21% |
| 成交面积 | 54068.8 | 60143.77 | -10.10% |
图1：福州商品住宅成交环比情况
| 福州近4周商品住宅成交情况 | |||
| 时间 | 成交套数 | 成交面积 | 套均面积 |
| 9.24-9.30 | 696 | 79449.76 | 114.15 |
| 10.1-10.7 | 319 | 31473.7 | 98.66 |
| 10.8-10.14 | 495 | 60143.77 | 121.50 |
| 10.15-10.21 | 489 | 54068.8 | 110.57 |
图2：福州近4周商品住宅成交情况
图3：近4周商品住宅成交套数走势
从图3可以看出，在银十期间，福州住宅成交套数从周的低谷回涨后，一直保持着比较稳定的趋势。这其中有可能是十一长假后购房者重归买房热情的表现，也可能是开放商延续的优惠活动所吸引到人气。（10.15-10.21）这周成交量虽然还不及九月最后一波的高涨，但较上周继续保持合理的水平。另外，我们明显发现，这周在稳定之余稍有微跌，是否预示着银十房市即将下滑的趋势，这还需期待银十最后一周的成交情况。如果下周成交数据无法赶超，拿出最后一个漂亮的数据，恐传统“银十”真成了传说，十一月份的楼市情况更加让人担忧。
上周（10.8-10.14）榕住宅成交495套 成交面积增长近1倍
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