[摘要] 6月央行宣布降息,加之各地风起云涌的政策微调,市场信心陡然增加。不少人都认为,近期楼市交易量会越来越高。然而,刚刚过去的6月份,福州一手楼市的总签约套数为1561套,环比5月份减少448套,环比降幅22.29%;签约面积则为177555平方米,环比降幅同样超过两成,下降20.91%。
6月交易量环比降两成
6月央行宣布降息,加之各地风起云涌的政策微调,市场信心陡然增加。不少人都认为,近期楼市交易量会越来越高。然而,刚刚过去的6月份,福州一手楼市的总签约套数为1561套,环比5月份减少448套,环比降幅22.29%;签约面积则为177555平方米,环比降幅同样超过两成,下降20.91%。
业内人士认为,6月福州楼市销量减少,与楼市优惠减少以及大户型所占比重增加有关。
6月收官也意味着楼市半年报出炉。记者获悉,今年1月~6月福州市区一手楼市的签约数量分别为473套、774套、1681套、1353套、2009套和1561套,今年上半年总签约套数为7851套,同比去年上半年减少1491套,同比降幅达15.96%;今年上半年总签约面积为889492平方米,同比去年上半年减少158739平方米,同比降幅达15.14%。
也就是说,尽管最近3个月福州楼市明显回暖,但相比去年上半年,今年上半年福州楼市还是有点冷清。
上半年二手房价回落
在上半年楼市收官之际,房产中介企业也发布了近期榕城二手房市场的成交数据。相比去年上半年,福州二手房价格总体回落。
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