[摘要] 五一小长假即将来袭，正遇福州春暖花开的好时节。福州众地产商像约好了一样，纷纷赶在四月末29、30号扎堆推盘，引爆红五月楼市。房天下初步统计五一期间有4家开盘，16家项目举办暖场活动。开发商趁五一长假打出促销牌，其优惠力度也更胜平常。
五一小长假即将来袭，正遇福州春暖花开的好时节。福州众地产商像约好了一样，纷纷赶在四月末29、30号扎堆推盘，引爆红五月楼市。房天下初步统计五一期间有4家开盘，16家项目举办暖场活动。开发商趁五一长假打出促销牌，其优惠力度也更胜平常。
| 类型 | 楼盘 | 活动 | 时间 |
| 开盘 | 融侨观澜 | 每平1万起，105-150平米公开 | 4月29日 |
| 三盛·托斯卡纳 | 20层6888元/㎡，88号楼4月29日开盘 | 4月29日 | |
| 永嘉天地 | 49-77平米4月29日开盘，首付10万起 | 4月29日 | |
| 博仕后公馆 | 每平6388元起，76-128平米5月1日开盘 | 5月1日 | |
| 活动 | 中庚·帝国大苑 | 中庚·帝国大苑发现奇迹，穿越寻宝游园会 | 4月29日 |
| 中庚·香山春天 | 4月29日中庚·香山春天高达劲爆来袭！霸气登场！国内机甲COS社团，福州首次震撼出击，高达cosplay引发全城骚动，五一动漫Show场。 | 4月29日 | |
| 泰禾广场 | 泰禾业主文体社团联盟成立启动大会 | 4月29日 | |
| 乌龙江大区 | 邻里1家亲老带新客户答谢会 | 4月29日 | |
| 东方名城 | 4月29日养生季“财富与健康”系列讲座 | 4月29日 | |
| 贵安新天地 | VIP客户系列尊享活动 | 4月29日 | |
| 中庚城 | 4月30日中庚城掀起乐高玩具总动员。 | 4月30日 | |
| 龙旺康桥丹堤 | 福清专场高端品鉴会 | 4月30日 | |
| 红星国际 | 五一创意市集等你来，极限表演、彩绘T恤、劲爆街舞 | 4月29日-5月1日 | |
| 融侨集团 | 五一亲子嘉年华 全家High翻天 | 4月29日-5月1日 | |
| 阳光城领海 | 五一江滨嘉年华“全家喜洋洋” | 4月29日-5月1日 | |
| 阳光理想城 | 五一欢乐嘉年华，梦幻迪斯尼，欢乐总动员，5大主题嘉年华，20项趣味游戏，精彩好礼随手赢，吃喝玩乐享不停。 | 4月29日-5月1日 | |
| 阳光城新界 | 全家总动员，五一精彩过，玩游戏、品美食、赢大礼 | 4月29日-5月1日 | |
| 三盛·托斯卡纳 | 4月29日-5月1日到访三盛托斯卡纳即可参与游园嘉年华&夺宝之旅，宝藏等你挖掘，豪礼等你夺取，来即有礼惊喜连连哦！ | 4月29日-5月1日 | |
| 三盛·国际公园 | 五一国际蜜月 拜糖主义 | 4月29日-5月1日 | |
| 博仕后公馆 | 海峡两岸美食节，天下美食尽享·无限欢乐畅享 | 4月28日-5月2日 |
房价还有下调空间 福州楼市红五月恐难成真
2012年4月26日福州住宅签约32套 面积3260.56㎡
三盛托斯卡纳(论坛动态团购户型图装修案例) 88#花谷景观楼，约82-140平米新品高层4月29日开盘，20层仅6888元/平米，有湖宜居，置业一步到位。首付挽起人生栋联排，火爆预约中，190万起，稀缺花盛叠拼同步在售中。
花样五一 乐透三天：五一期间看房即有礼，幸运大奖转不停；赏湖识香高层样板房优雅登场，恭迎品鉴；“芙罗拉的秘密花园”五一盛情绽放，趣味活动精彩呈现。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52675
三盛托斯卡纳效果图
三盛托斯卡纳位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，位处316与324国道连接线东侧，项目东临乌龙江大道，西临117县道，北面是大学城，南面为53000亩的旗山国家森林公园。从位置上看本项目是整个南屿片区内最靠近乌龙江的项目。购买别墅最为重要的资源就是山水资源，像本项目这样东面临（乌龙）江，西面靠（旗）山，拥有大山大水的项目在福州是相当难得的。
本项目不论是城际还是城内交通动线都比较发达。从项目到长乐机场仅57公里，不到40的，到新的火车南站（仓山胪雷村）也只有25公里。随着湾边大桥的开通，加上已有的浦上大桥、橘园洲大桥、洪塘大桥等4大桥，通往市中心各个区域都非常的便捷。我们有实际测量过，开车从本案到万宝商圈只要15，到东街口、五一广场也不过20。海西高新技术产业园位处项目东面，作为福州市承接海峡两岸高新技术产业的新平台，该园区已于2009年开建，而园区内的商务、生活、文化、教育、娱乐等相关配套将日趋完善。因此，未来乌龙江南岸片区的发展潜力是巨大的。社区居民日常的生活配套只要过一条浦上大桥，特易购、新华都、永辉旗舰店离我们项目均不过4；或者117县道上的公交车可南屿镇中心，在那里购买一些日用品也非常方便。
房价还有下调空间 福州楼市红五月恐难成真
2012年4月26日福州住宅签约32套 面积3260.56㎡
融侨观澜(论坛动态团购户型图装修案例)首次公开2#楼全面售罄，现加推3#楼，户型为105平米四房和120平米四房，4月29日公开选房。10000元每平米起抢购融侨江景四房；此外，样板房同步开放。项目位于闽江大道以西、金榕北路东侧(海峡创意园旁)，12层以上均可观江。
房天下提供的售楼电话：0591-88258888
融侨观澜效果图
融侨观澜，2012融侨滨江系全新力作，又是融侨微豪宅作品，承袭融侨观邸豪宅血统与品质，共享3公里闽江盛景、440亩福州南江滨公园，27000平米新古典园林景观，户户看景，扎根福建海峡文化创意园，文化与艺术完美融合。观江、揽园、艺境，融侨观澜惊艳登场。
房价还有下调空间 福州楼市红五月恐难成真
2012年4月26日福州住宅签约32套 面积3260.56㎡
博仕后公馆(论坛动态团购户型图装修案例)5#楼73-128平米揽江高层5月1日开盘，特惠价6388元/㎡起(扩容价格)，现正预约中，存1000元多变3000元，存2000元多变7000元，存3000元多变10000元，多存多送；此外，英式联庭7388元/㎡起(扩容面积)，样板示范区4月28日开放。
博仕后时代购物广场海峡两岸美食节，天下美食尽享·无限欢乐畅享
活动时间：4月28日-5月2日
价格：均价7800元/平方米
物业地址：福州闽侯县洪塘大桥桥头、国宾大道2号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70254
博仕后公馆效果图
博仕后公馆位于福州市大学城国宾大道2号，规划结构分为东区多层住宅和西区高层住宅及底层配套商业，多层住宅区与高层住，宅区两个组团独立成区，互不干扰。博仕后公馆坐落于国宾大道2号洪塘桥头的博仕后公馆，独揽西中心大门之地，坐拥福州西中心完善配套，同时邻地铁，近三环，畅享四通八达交通网络，良好的地理优势成就了其非凡的价值。博仕后公馆萃取英伦贵族庄园的建筑艺术精髓，将原味、正统、典雅、豪奢的建筑风格融入每一处细节，并通过明丽的色彩和特色造型使建筑与景观、与自然环境的高度融合，使英伦风情无处不在，塑造出30万平方米的恢弘城堡，让每一位居者都能到艺术栖居的魅力。此外，博仕后公馆据守数公里浩瀚乌龙江岸线，坐拥一线江景，享受徜徉浩淼烟波之上奢侈时光的同时，又与大学城浓郁的人文气息的氛围相应和，堪称西中心居住价值标杆。所有户型设计均考虑自然通风，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的室内气候。多层户型通过前、中、后庭院三个室外活动空间将客厅、餐厅和卧室等私密空间串联起来，动静分区合理。高层户型分区合理，以客厅为中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，单元平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。单元设计还强调“三大一小”，大客厅大厨卫、小居室，明厨明卫，使居住环境更卫生合理。注重餐厅的用餐环境，具有相对完整的餐饮空间，与客厅空间相对独立。单体立面的体量、风格、色彩设计，强调细部，多层住宅采用英伦风格，坡屋面与露台相结合，层次丰富；高层单体均采用平屋面与空间构架相结合的形式，造型丰富而有特色，强调小区的整体效果。立面上简洁的线角，纯净高雅的色调及丰富的形体变化，体现明快大方的现代人居环境的气质，同时又注重整体的组合形象规划，丰富小区的天际轮廓线，统一而富于变化。单体形象明快简洁，设计低窗台，大凸窗及落地门，视野与小区大面积绿地相交融，体现新古典主义的新风格。小区级主路为车行道路，组团道路以人行交通为主，“人车分流”通过车位布置在地下室和小区外围与人行入口分离设置来实现，同时依托小区的日常管理优劣而运行。
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2012年4月26日福州住宅签约32套 面积3260.56㎡
泰禾广场(论坛动态团购户型图装修案例)2012年即将开盘，推3#、4#、5#楼120-11000平办公户型。目前SOHO办公和商铺正在火爆预约中。在售40㎡非毛坯SOHO办公、50-200㎡核心商铺，不限购，不限贷，均价在17000元/平米。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：福州台江福州晋安区五四北秀峰路与坂中路交汇处（永辉超市对面）
泰禾广场效果图
房天下提供的售楼电话：0591-87769999、86396333
泰禾广场（五四北）是泰禾集团进军高端商业地产的开篇巨著，总建筑面积30万平方米，建成后将是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公以及商务办公为一体的福州北大型商业综合体，一站式时尚生活体验中心，拥有近4000平方米的市民休闲广场，配置机动车数量达到1300多个，每百平米商业面积车位配比超过1:1，是福州目前配比的城市综合体。也是福州引进飞天梯的购物中心，给消费者带来的购物体验，提升商业综合体及城市价值。世界500强沃尔玛、中影国际影城强势入驻。众多知名商家与泰禾集团强强联手，组建战略品牌联盟， LEE、美特斯邦威、阿一鲍鱼、威格、ALT、三叶草、YYSPORT、犀牛、心语面包、宝力豪、NIKE KIDS、好孩子童车、S2、VANS、卡帕、TAGLINE、天空之城、湘村馆、或与番、明视眼镜、James Kingdom、IT'S UP、HUNT.CITY、BANANA BABY、古典玫瑰园等知名商家，将与泰禾广场形成长期的合作伙伴关系。此外，屈臣氏、ZARA、H＆M、UNIQLO、BASIC HOUSE、ONLY、CK、Ochirly、Etam、ESPRIT、GUESS、LACOSTE、无印良品、天空之城、星巴克、哈根达斯、味千拉面、真功夫、麦当劳、肯德基、必胜客、东方既白等知名品牌商家拟计划引进，开业后五四北泰禾广场将是福州城北大型综合体，成为福州城市名片，都会时尚地标。
房价还有下调空间 福州楼市红五月恐难成真
2012年4月26日福州住宅签约32套 面积3260.56㎡
东方名城(论坛动态团购房源户型图装修案例) 78#楼王对外公开，新推111-242平米悦江宽屏错层现房。
（名城汇）养生季“财富与健康”系列讲座4月29日于东方名城营销中心开启!
价格：均价14000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52667
鼓山大桥、螺洲大桥、马尾大桥、环岛路等路桥陆续动建，直通空港、畅通全城！ 东方名城这个世界第九大港湾住区就将呈现在福州人面前，它将以60多栋12～38层的豪宅建筑群沿1800米闽江江岸，呈线形前后错落布局，由南向北形成梯次过渡，使楼体间产生和谐韵律感和空间层次变化。栋栋朝南，全景观设计和超大楼间距、创造舒适居住空间！ 在生活配套上，它有24保姆超市、西班牙水手商业街、港澳台风情美食街、大型国际超市卖场等住区配套设施，解决住区业主的日常生活需求；区内还设有公交首末站，从东方名城到市区还将有3条公交线路开通，以解决住区业主的交通问题。除了能解决衣、食、住、行这些基础问题，东方名城的医疗设施也相当先进，硬件上完全导入国际级的模式，软件上高薪请来富有经验的中高级医疗人才，并寻求到政府的帮助，成为医保享受的医疗机构。 东方名城占地659亩，作为福州东扩门户，由百栋领江高层组成的港湾新城。项目北依千里鼓山，南临1800米江岸，坐享东江滨公园，40万平米社区园林双园美景！ 五星级酒店、智能化写字楼、万人婚宴中心、千万级游艇俱乐部、三大商业街、社区专属医疗体系与幼儿园、名校联办小学等教育机构......打造九大完美配套！
房价还有下调空间 福州楼市红五月恐难成真
2012年4月26日福州住宅签约32套 面积3260.56㎡
三盛国际公园(论坛动态团购房源户型图装修案例)长岛区实景样板区即将开放，140-160平米新品恭迎品鉴。
价格：均价10000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67699
三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。社区内含占地面积约13万平方米中加中学、4.7万平方米国际交流中心、3.5万平方米城市公共绿地等，社区配套设施包括社区服务中心、幼儿园、居委会、医院、文体活动中心等。
作为福州CBD后花园，五四北区域距繁华市区仅5，与中央商务区、中央行政区隔桥相望，交通便捷，规划中的三环线、环城高速均由此经过；省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边，共享城市丰富资源。
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2012年4月26日福州住宅签约32套 面积3260.56㎡
中庚帝国大苑(论坛动态团购房源户型图装修案例)5套特惠2房，不分楼层，一口价80万。55平米紧致两房、70平米舒适两房70万起清盘发售，项目现已全面封顶，实景准现房，非毛坯样板房现对外公开，5000㎡中心花园，80米的超宽楼距。
价格：均价16000元/平方米
物业地址：福州晋安连江北路与福新路交接处(喜盈门斜对面）
中庚帝国大苑效果图
中庚帝国大苑福建福州中心豪宅，臻品典范。2009年中庚集团开拓市中心又一杰作。以高姿态，强实力的品牌开发理念，靠着雄厚的资本和豪宅运作的经验成功取得市中心寸金寸土的核心地段。该项目将建设成7栋超高层ART DECO国际豪宅，一流地段，一流硬件配套设施。 中庚•帝国大苑位于东二环核心区，是中庚集团携13年成熟运作经验，倾力打造专属于城市财富英雄的市中心新帝国。它扼守老城中心出入东门的咽喉位置，直通五一广场沿线的繁华市中心，右享东部新城规划建设的中央商务区繁荣前景；交通快线湖东路、五一路、五四路。 7栋逾百米的建筑，承袭沉稳内敛的ArtDeco风格支脉，构筑至尊门庭的尊崇品质；更邀国际豪宅景观专家普利斯大手笔规划，荟萃园林美学的皇家园林，开启东二环内国际新奢华生活。未来的东二环，将形成“一核、二带、三心”的国际生活片区规划结构，一个围绕二环内核老城区展开的高尚生活区域即将在这里诞生。它将凭借其稀缺品质以及未来的高性，成为东二环中心的地标性建筑。项目的交通非常便利。五区八县，四通八达。15内可达市区生活，半内畅享受大福州生活，向北接连江北路，可上高架通至三八路、北二环路，或桥下到塔头路、化工路，往南上高架通往鳌峰大桥福马路，或桥下可到福新中路。通过福新路就能鼓楼区，公交15，自驾5-10，离福州最为繁华的中心地带保持适当的距离，而项目所在地又能不受市中心影响。同时，东二环是福州出入福州东门的主要通道，是马尾、长乐，连江必经之路。2011年年年底，连江县江滨路城关至贵安公路将全部完工，比原计划提前4个月。道路建成后，连江到福州的行车时间也由1缩至30，届时连江将融入福州“半生活圈”。 项目特色：市中心五星级酒店园林豪宅、33层百米artdeco封面建筑 、5000㎡市中心五星级酒店式私属非毛坯园林、58-148㎡舒适户型。 土地面积：22674平方米（合34.01亩）土地用途：商住综合用地
中庚香山春天(论坛动态团购房源户型图装修案例) 推出5套特惠房，首付10.5万起，户型为76-96平米3房。项目已是现房实景，感兴趣的朋友可以去看看。
价格：价11000.00元/平方米
物业地址：福州晋安新店镇象峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧
中庚香山春天效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60060
中庚香山春天是中庚集团继中庚城、中庚青年广场、福清中庚紫金香山后又一力作。 在2010年3月5日早上九点举行的土地拍卖会上，中庚集团以4.93亿摘得宗地2010-03号地块，楼面价5145元/平米。 中庚香山春天位于晋安区新店镇像峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧。该项目属于福州五四北新区规划地块,旁边有已建成的中端居住小区家天下三木城，和已封顶的中端小区君临香格里，和规划中1258亩的奥林匹克花。距离观音峰、崇福寺、北纬25度只有1公里，将来该区域将成为宜居的生活区。
房价还有下调空间 福州楼市红五月恐难成真
2012年4月26日福州住宅签约32套 面积3260.56㎡
乌龙江大区一期(论坛动态团购户型图装修案例)5#13#楼即将开盘，现正接受预约中，户型为84平米两房和99平米三房，20套房源一口价6077元/平米。
4月29日 邻里1家亲老带新客户答谢会即将缤纷开启。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59581
乌龙江大区一期效果图
乌龙江大区项目占地267亩，为法式江岸大区，开发商是福建顺华置业发展有限公司。 乌龙江大区分为A、B两块，A地块容积率为2.29，整体容积率为1.6。乌龙江大区一期总建15万，占地83亩。主要是以中小户型为主，二房，三房，面积为69到98平方米。其中，69平方米二房二厅，98平方米三房二厅。乌龙江大区二期主要是别墅和高层。 乌龙江大区靠近湾边海西高新科技园区。在乌龙江板块众多项目中，乌龙江大区以别墅、高层相结合，且首推高层项目为特色。 乌龙江大区，位处中国福州乌龙江板块，独占乌龙江南岸一号位置，恢弘规划267亩法式江岸大区，原汁原味的法国波尔多风情景观，打造个性非凡，比肩世界品质的江岸大区。乌龙江大区项目总体规划占地约18万㎡，总建约35万㎡，计划分为三期进行开发，一期高层——玛歌左岸为稀缺的69-116㎡中小户型，二期为200-300㎡法式独创别墅产品，三期为大户型的高层产品。
房价还有下调空间 福州楼市红五月恐难成真
2012年4月26日福州住宅签约32套 面积3260.56㎡
贵安新天地(论坛动态团购户型图装修案例) 加推7#、11#楼60-127平米超值新品，16-22层板式高层，拥有超宽楼距，前后无遮挡景观视野，户户中央花园与温泉入户，围合式社区布局，完全“人车分流”体系，全方位实现“动静分明”等。其中60平米一房变两房、127平米三房变四房，具有超高性价比，并且全部为准现房销售，今年即可交房，投资自住的选择，不限购。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：福州连江县贵安温泉旅游度假区内
房天下提供的售楼电话：0591-86399999/26188888
贵安新天地效果图
贵安新天地位于福州市北部近郊，是世纪金源集团时隔十年回归福州打造的个集旅游、商业、住宅休闲养生三位一体的超级旅游商住综合体。项目打造超五星级温泉商务酒店、五星级城堡酒店、五个旅游娱乐公园、中小学校、海峡传统文化街、福州百姓文化长廊、勉斋书院、帝一总部经济、低密度住宅、中高层住宅、高级商务写字楼、超五星级酒店式公寓等多种业态，以其非凡磅礴之势，领舞海西，运营海西未来。贵安原名为“三潭溪”， 文化底蕴深厚，宋代理学家朱熹曾在此结庐、修养、讲学，见此地、贵而安康，因而取名贵安。贵安古驿道是古代福州与浙江等地交流的交通要道，这里曾经繁华显耀，商贾云集，有着“汤岭古道，闽都门户”之美称。现如今，随着 “大福州”城市版图的外拓，形成“一区两翼、双轴多极”的空间结构体系，而“北翼”连江的贵安片区，成为“大福州”北进的排头兵。随着贵新隧道、福州绕城高速等的相继开通，贵安已从城市边缘跃进到主城区。贵安新天地紧邻福州绕城高速，距福州市区、连江县城仅20，至长乐国际机场约40，交通方便快捷，地理区位得天独厚，发展潜力巨大。贵安新天地坐落于贵安温旅游泉度假区内，该区域是海峡西岸生态环境保护的地区之一，拥有城市中十分稀缺的山、溪、湖、泉等原生态景观资源，森林覆盖率高达85%，空气含氧极高、清新舒适，被誉为“福州后花园，天然大氧吧”。项目周边有敖江、塘坂水库、山仔水库等众水汇聚，水资源丰富，水质优良、是福州市二级水源重点保护区。贵安作为闻名的温泉之乡，拥有与国际级温泉相媲美的温泉产品，并且早在唐朝就得到开发和利用，历史上有著名的“七子汤”。随着福州市打造“中国温泉之都”的战略实施，贵安温泉作为其重点支撑项目，必将迎来快速发展。贵安新天地作为世纪金源集团集二十年之大成打造 的“海西首席旅游商住综合体”，项目规划旅游、观光、体育、娱乐、商务、会议、养生、度假、居住等九大主要功能，十几种业态，规模宏大，为福州人们构筑一个“应有尽有”的休闲度假、居住养生之城邦，成为福州城市新地标。
房价还有下调空间 福州楼市红五月恐难成真
2012年4月26日福州住宅签约32套 面积3260.56㎡
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