[摘要] "今日向何方，直指武夷山下。山下山下，风展红旗如画。"当年，毛泽东豪情万丈所指的这片山川，在沉寂多年之后，正实现历史性的华丽转身。往日宁静的山水田园，如今聚焦无数火热的目光："武夷新区"蓝图绘就，新兴中心城市将拔地而起，宋慈故里--建阳市全面升级，童游商圈大手笔谋划大发展……
"今日向何方，直指武夷山下。山下山下，风展红旗如画。"当年，毛泽东豪情万丈所指的这片山川，在沉寂多年之后，正实现历史性的华丽转身。往日宁静的山水田园，如今聚焦无数火热的目光："武夷新区"蓝图绘就，新兴中心城市将拔地而起，宋慈故里--建阳市全面升级，童游商圈大手笔谋划大发展……
1980年，那一个"春天的故事",厦门完成从"小渔村"到"经济特区"的华丽转身，自此成就了厦门30多年的辉煌。而今武夷新区开发全面提速，闽北建阳迎来了"大武夷"的春天。
武夷新区，包括武夷山市和建阳市的5个街道办事处和7个乡镇，土地面积1939平方公里。以武夷山市兴田镇、建阳市将口、童游三大重点开发片区为启动区，大力发展旅游业、现代服务业等新兴产业；通过优化、整合、提升武夷山城区、建阳城区功能布局，最终实现在闽浙赣三省交界区域建设具有较强辐射带动能力的现代化新兴中心城市，与福厦漳泉城市群、平潭综合实验区形成南北呼应、山海互动的发展格局。
作为武夷新区中心的建阳，从想方设法跟上沿海发展步子，到转身成为海西纵深推进的前锋。这一转身，是时代赋予的重任，也是全新的发展坐标。
城市升级大武夷跃居投资热土
已建成通车的浦南高速公路横穿而过，武邵高速已建成、宁武高速今年10月通车；峰福铁路、京福高铁合福段、浦建龙梅快速铁路，同样交汇于此；规划中的新机场已完成选址和飞行程序设计。机遇政策给力，武夷新区建设快马加鞭。"铁公机"的布局，使原本阡陌纵横的建阳，一跃成为闽浙赣三省交界的交通枢纽。依托这一立体交通网络而建设的新兴中心城市，才能真正发挥生产要素集聚和城市功能的带动作用。
栽下梧桐树，自有凤凰来。政策环境利好之下，武夷新区日益成为各方关注和客商青睐的投资热土。第13届海峡西岸武夷国际投资洽谈会上，武夷新区板块首次登场对外招商，建阳市印象考亭、朱子文化等一大批项目签约，项目投资额达10亿美元；总投资近30亿元的"九沣国际体育文化中心"落户武夷新区；随后武夷新区先后与大连万达投资团队签订武夷山国际旅游度假区投资框架协议，先期投资30亿元；与江苏雨润集团签订投资80亿元的合作框架协议。
城市新格局催生无限商机。实力巨头们的纷纷抢驻，越来越多的企业想要在武夷新区中分得一杯羹。以大武夷格局之下潜力的童游组团为例，目前已入驻企业95家，总投资约230亿元；投资5000万元以上企业72家，投产后年产值可达370亿元。
凸显优势童游商圈先行先荣
相比武夷新区还在规划中的兴田、将口，童游组团在居住人口和消费人气上已成规模，形成了一个潜在的巨大消费群。2010年7月，省住房和城乡建设厅原则通过《建阳市城市总体规划（2009-2030）纲要》，进一步突出"北接西拓"战略，指出童游片区重点发展装备制造、资源深加工、生物等产业，打造成为武夷新区的产业集聚区。
随着政策热点的导向，童游商圈开始进入发力阶段。新华都、国美电器、华榕超市纷纷选址于此；用家乡历史名人命名的广场公园--宋慈广场顺利竣工落成；建阳市政府指定果蔬批发市场落定童游，并由福建日报报业集团海峡都市报社下属海祥地产，携中国价值品牌500强光环全力打造。据悉，该综合体项目命名为"阳光金座",日前已正式启动。自此作为武夷新区大动脉的童游组团聚集实力名企组成一个新的商圈，形成一个集合居住、休闲、购物、商业的全新纽带，围绕"阳光金座"锻造武夷新区档次、规模、品种最全、最繁华的专业市场。
一个新商圈的成败依赖政策的规划和号召力。童游商圈所能集聚的消费力量是不容忽视的。正如城市规划策划专家分析的那样：建阳传统城市中心、童游产业集群所提供的消费力量不容小视，以及对武夷新区兴田、将口组团及周边乡镇的辐射，童游商圈周边就已经集聚了相当的消费群。加之随南平市重点工程、建阳市政府指定的果蔬批发市场"阳光金座"而来的热点、商机聚集在此，无疑将大大加速童游组团城市拓张的进程，也会大大推动武夷新区城市化的成熟发展，满足了大武夷的商业需求。
□记者手记
童游商圈风足好扬帆
打开地图看大武夷，从南平一路向北，视野逐渐开阔。从武夷山下到建溪两岸，低丘缓坡，土地广袤，既拥有武夷山"双世遗"品牌，又拥有建阳未曾深度开发的广阔空间，这一新兴区域的发展潜力，牢牢吸引住决策层和投资商的目光。
择机而动，待时而发。以童游组团为突破口，是闽北谋划跨越式发展的必然抉择；凭借政策指引、大规模商业集群、多业态之间的长效聚合，童游商圈以一种更加宜居、宜业、宜商的姿态率先步入城市升级时代。而我们也从中看到在实现海西发展的征途中，武夷新区已然迎来了跨越式发展的"大时代".
"下一个厦门，还是成就属于自己的大武夷神话？"我们翘首企盼。
政策速递
●2010年初福建省两会上"武夷新区"写入海西纲要修编，这里迅速成为海内外资本高度关注的焦点。
●2010年5月28日，省政府常务会议原则通过《武夷新区发展规划》；3天后，省委常委会议听取武夷新区发展规划汇报，研究部署武夷新区建设。这是继平潭综合实验区之后，省委、省政府着力先行先试的又一重大举措、重大部署。
●2011年3月，省政府出台了《关于促进武夷新区产业发展的若干意见》，在产业发展、财力支持、电价支持、用地优惠等九大方面给予政策支持。由此，武夷新区的发展迎来了前所未有的大好机遇。
●2012年2月《武夷新区城市总体规划及南林片区规划（征求意见稿）》新鲜出炉，进一步深化新区规划工作。
万科一季度销售额5年首降 多项指标同比下滑
2012年4月24日福州住宅签约41套 面积5163.72㎡
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