[摘要] 温家宝总理说：“什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”据房天下数据，福州目前的合理房价为3888元，看看那些楼盘的价位是属于相对合理的。
价格：待定
项目特色：宜居生态地产,投资地产
动态：海西佰悦城3月12日一期公开预约，推出77-83-113㎡，2房到4房户型。
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海西佰悦城效果图
海西佰悦城位于福州市政府着重打造的—东部新城，地处福峡路、三环黄金交汇处，紧邻地铁1号线，近距火车南站、海峡国际会展中心。项目总投资逾20亿元，是福州市东部新城目前动工且将面世的大型都市综合体项目。在福州市政府大力倡导海西建设的宏伟规划下，这里将以交通先启，商业、生活配套紧随其后的造城模式，聚合城市配套群，打造成为福州城市新中心、海西价值头阵。海西佰悦城地处福峡路、三环黄金交汇处，紧邻地铁1号线城门站站口，近距火车南站、海峡国际会展中心。项目总投资逾20亿元，是福州市南部落定，更是目前动工且将面世的大型都市综合体项目。55万㎡的庞大体量在福州首屈一指；一站式、多业态、全功能价值体的诞生，五星级全阵容综合体，将全盘推进仓山生活国际化，城市变都市，使区域呈现大都会的繁华面貌。 随着大型品牌商家、上市名企的陆续签约进驻，全面的商业及商务配套，造就了海西•佰悦城其核心的城市地位及海西的门面形象，海西•佰悦城更将站在海西新商核的高度，重构城市功能、推动城市商业价值与经济增长点、提升区域面貌与人们生活。 项目涵盖了18万平米精品住宅与SOHO公寓、20万平米购物中心、五星级酒店与奢华会所、总部大楼与商务会展中心、近1000个停车位的超级停车场等六大业态，是一个一站式全功能的都市综合体。目前，项目一期77-83-113㎡都市美宅正在火爆预约登记中。 海西佰悦城周边配套完善：地铁1号线：预计2014年底试运营通车。建成后将成为连接福州南、北火车站及城市各大板块中心的重要通道。海西•佰悦城1号线南三环站，15抵达东街口。三环路：全长约50公里的三环路，预计到2011年10月底，除淮安大桥外，大部分路段将建成通车。届时将连接二环路和进出榕城通道，串起榕城交通“大动脉”。海西•佰悦城恰好地处三环路与福峡路的黄金交汇处。火车南站：位于海西•佰悦城2公里交通圈内。作为福州的铁路枢纽，向北6内可抵长江三角洲；向南4.5内到达深圳；向西6内直至湖南长沙、湖北武汉。新汽车南站：位于福州铁路南站东北角。将按国家一级客运综合站标准建设，年均日旅客发送量2.5万人次，日发客班车1600班以上。海西•佰悦城据此大型交通枢纽仅2站。 海峡国际会展中心：占地面积67万平米，总建筑面积38.6万平米，拥有室内一层展厅8个，展览面积8万平方米。是中国目前单体面积的展馆，其展览会议功能面积在国内也是屈指可数。海西塔商业广场：位于海峡国际会展中心西南方，占地约700亩，将建大型商业广场，总投资额逾80亿元。大润发购物广场：规划占地120亩左右。目前，大润发在中国大陆开设了200多家门店。英国TESCO公司商业项目：号称“3公里内价”的英国TESCO将在仓山白湖亭兴建其在福州的第二个商业中心，总投资额约5亿元。三级综合性医院：规划面积174亩，1000个床位，计划投资10亿元，2011年开始动建。 海西•佰悦城，规划有9栋12－17层的现代精品公寓。轻古典主义风格，单体立面构图以经典的三段式为基础，基座厚实，主体窗墙搭配合理，踏实稳重，顶部收敛含蓄，勾勒简约主义建筑表情。77-141㎡精致2房到阔绰4房，格局方正，全明采光，南北通透，创造多重居家享受空间，完美演绎现代居住生活典范。 5栋16层创新SOHO公寓，全玻璃幕墙外立面，搭配铝合金框架，使建筑整体流露出简洁、干练的都市气息。77-155㎡活性SOHO空间，融合办公与居住双重功能，可分可合、创意自如。同时依托55万㎡都市综合体的丰富配套及其带来的巨大商机和消费力，成为投资价值和增值潜力的蓝筹产品。海西•佰悦城打造全地形非毛坯园林。高层建筑顺延地形围合三大景观组团，四面延伸，形成“低层有园，高层望景”的景观布局。在住宅区，大面积中心水景及休闲座椅、草坪上的儿童游乐区、大尺度阳光草坡、休闲平台与木飘架……每一处精心营造的景观小品，都带来悠闲生活享受。在办公区，精心规划了健身器械区、鹅卵石按摩步道、露天休闲茶座等，为商务精英们缓解工作劳乏提供最便捷的休闲活动场所。此外，郁郁葱葱的林荫大道不仅成为区隔住宅与办公的天然屏障、保障住区宁静，更成为业主归家的尊荣仪仗。
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