[摘要] 进入3月，房源加推更是有增无减，各大楼盘优惠也相继推陈出新。那么，在调控依然从严的大环境下，这一波开发商"加推潮",能否拼出楼市新一轮"金三银四"?
3月，榕楼市进入“加推季”
刚刚过去的2月，榕城不少楼盘都迎来了久违的"春天":日均访客量迅速回升，成交量上涨，热销频频……
进入3月，房源加推更是有增无减，各大楼盘优惠也相继推陈出新。那么，在调控依然从严的大环境下，这一波开发商"加推潮",能否拼出楼市新一轮"金三银四"?
市场：
众盘齐推优惠不减
近期，在2月楼市回暖的余温尚未冷淡时，开发商又祭出楼市优惠"组合拳",于是，3月初，福州各大楼盘再度"火"了起来：
例如，位于五四北的三盛国际公园 (论坛) 将在3月11日正式公开10、11楼90~140m公园大邸。据记者了解，目前预约情况十分火爆，与其相邻的中庚香山春天 (论坛)亦推出新品房源"优盘80G",以其灵动多变的户型颇受关注；而在3月3日，华润橡树湾 (论坛) 36新房首发，也正式拉开橡树湾3月购房节的序幕；同样于当天加推的楼盘还有贵安新天地，60~96m的江景房源，引来许多购房者周末看房；阳光城领海则在连续热销之后，于近期加推三期78~145m楼王；此外，福晟钱隆城、中庚帝国大苑 (论坛) 也相继推出新品房源，逐鹿3月楼市。
优惠方面，3月各大楼盘的特惠力度依然不减：世欧澜山 (论坛)推出9楼王巨惠，购房者可享20万元车位抵用券；世欧上江城则掀起"存2万可享86万巨惠"活动；群升白马郡则以"45m两房总价66万起，3楼四房总价173万起"吹响3月特惠；红星国际 (论坛) 推出90mMINI楼中楼，优惠15万……各种"单套优惠数十万"的宣传语令不少观望中的购房者跃跃欲试。
"目前，即便进入3月，许多楼盘的访客量与成交量依然在回升，而开发商的优惠力度也同样不减，对于选择自住的刚性需求购房者而言，的确是合适时机。"采访中，不少业内人士坦承。
成交回暖 环比大增
另一方面，2月以来的楼市回暖潮，终于在福州楼市实际成交签约数据中逐渐显现。
据海都房网（house.Nhai?du.com）地产数据中心显示，上周（2月27日-3月4日）福州五行政区住宅签约总套数终于在时隔8周之后重新突破200套，收于283套，比前周增加104套，涨幅达58.1%;签约方面则报出29338m,比前周增加9906m,增幅亦达50.97%,创下过去14周以来单周值。
"特别在3月1日-3日，每天都有50套以上的签约量，说明开发商也开始进入了集中备案期。"业内人士林先生表示，预计接下来的楼市实际成交量也将缓缓"回暖".
分析：
加推新品 节点再临
据记者了解，由于2月福州楼市普遍回暖，不少楼盘房源纷纷告罄，因此，对于许多开发商而言，3月份也到了加推新品的节点。
三盛国际公园的置业顾问小刘就告诉记者，目前三盛国际公园已经推出的7楼仅余低楼层部分房源与16~17层的136m、145m房源，而6楼也同样仅剩19层以上房源，这些剩余房源显然无法满足众多购房者的需求，因此才计划于3月11日"循众加推"10楼、11楼。
同样的情况也发生在融侨宜家，据该楼盘相关人士透露，目前宜家的6景观楼王批次房源已经告罄，于是在3月3日第二批次68~88m精装房应市加推，同样得到购房者广泛响应。
"目前因房源供不应求而在3月加推的楼盘绝非少数，由于本次楼市回暖改变了不少购房者的心理预期，因此入市客户越来越多，这也出乎不少开发商对开春楼市的预料，于是加推新品成了应市必然。"福州一知名营销代理公司负责人林经理表示。
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