[摘要] 房价更亲民 莆田楼市能否迎来“小阳春”?
随着春节、元宵年味渐渐淡去,不仅人民群众在家放假休息,就连莆田楼市也彻底的“过了个年”。在春节期间莆田大部分开发商没有推盘的愿望,而调控政策没有放松的迹象,也让消费者处于普遍观望的情绪。
龙年房价更“亲民”
2月3日,正鼎东街口、早城二期公开,起价6999元/㎡,优惠后价格更低。在政策调控和市场观望的双重压力下,开发商们不约而同地打出亲民价格试温楼市,希望通过合理的价格、实在的优惠,撬动市场。从率先出手的楼盘的定价,将成为莆田房价的一支“体温计”,“体温计”上的“温度”将对整个楼市的价格产生深远影响,而这些楼盘,自然也成为了购房人群当下最为关注的目标。
据了解,万科城溪园2#、正荣御品兰湾4#6#、云顶枫丹、凤达雅景豪园一期6389元起开盘等新盘将在上半年进入开盘推售节点。而对于新盘,开发商也意识到,必须要拿出切实的“诚意”来吸引购房者。在调控不放松预期之下,开发商放低姿态,迎合市场,亲民价浮出水面。
莆田楼市能否迎来“小阳春”?
随着春节影响的消退,全市楼市2月份成交得到一定的回升,不过整个2月仍很难完全脱离低迷行情。从最近走访情况看,售楼部看房的数量不多,且客户购买意向不明显,以了解、询价、观望为主。开发商的推盘意愿不高,打折促销活动也并未真正展开,直接导致当前成交继续处于低迷状态,楼市能否完全复苏,恐将取决于3月小阳春能否出现。
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