[摘要] 开价2亿元的鼓浪屿别墅 居然只卖了705万？！
（海峡导报谢嘉晟）正在酝酿协议转让的鼓浪屿容谷别墅出售一事再生事端。昨日，媒体突然曝出，原本开价2亿元的容谷别墅，却突然以705万元的超低价出售了其中大部分房产，新主人是一家公司：厦门百益汇环保科技有限公司。
导报记者调查发现，容谷别墅之所以如此“贱卖”，实际上是原东家为了今后出售方便，给房产换个所有人名字而已。据了解，容谷别墅的产权原先在个人名下，在“限购令”没解除之前，买入容谷别墅对很多买家来说都属于“超限”；而产权变更为法人公司之后，基本上就能规避掉这个问题，届时别墅可以和公司一同转让。
三本产权证“卖掉”两本
“叫价2亿，大部分房产却以705万‘易主’。”如此巨大落差，把沉寂了一些时日的鼓浪屿容谷别墅再次推到风口浪尖。
按照网上说法，原业主如此“贱卖”是为了避税。不过，厦门鼓浪房地产投资有限公司董事长曾立伟昨日接受采访时明确表示：容谷别墅并未出售，这次过户是为了方便以后出售，给产权证换个名而已。
据了解，在鼓浪房地产公司完成对容谷别墅的产权收购之后，容谷别墅一分为三，分成三本产权证，并过户到曾立伟之子曾超名下。此次“过户”，实际上只是先办理了其中两本。
曾立伟说，此次过户是为了方便今后出售，在“限购令”没解禁之前，买入容谷别墅对于很多买家来说都属于超限；变更为法人公司后，基本上就能规避这个问题。
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