[摘要] 各大上市房企1月份销售数据陆续披露。数据显示,包括万科、保利和金地在内的龙头开发商销售业绩均大幅下降。业内分析认为,虽然1月份受到春节因素影响,但整个行业愈发低迷已成不争的事实,预计开发商的土地收购或暂告一段落。对于二级市场的股票投资,分析师建议,投资股票还是买龙头股。
各大上市房企1月份销售数据陆续披露。数据显示,包括万科、保利和金地在内的龙头开发商销售业绩均大幅下降。业内分析认为,虽然1月份受到春节因素影响,但整个行业愈发低迷已成不争的事实,预计开发商的土地收购或暂告一段落。对于二级市场的股票投资,分析师建议,投资股票还是买龙头股。
"芜湖救市被叫停是在意料之中的事情,上市房企目前面临的压力不是减轻了,而是越来越大了,房子不好卖,钱借不到。"一位从事房地产销售的朋友告诉记者。而公开的数据也显示,今年1月份,上市房企的销售业绩普遍大幅下降。
33大城市成交量环比跌52.8%
万科A公布1月份经营数据显示,当月实现销售面积119万平方米,销售金额122亿元,同比分别下降28.1%和39.3%.这是万科五年来首次在开年出现销售面积和销售金额的负增长。保利地产销售简报也表明,该公司1月份实现签约面积12.50万平方米,同比降74.69%,实现签约金额15.11亿元,同比下降69.35%.金地集团当月的签约金额仅4亿元,同比减少了75.8%.
而在H股上市的内地房产公司多数也差强人意。龙湖地产今年1月实现合同销售金额11.8亿元,环比降55.5%,同比降幅超过70%.绿城集团销售额同比降幅接近七成。富力地产今年首月实现合同销售金额不足15亿元。
广发证券赵强的监测数据显示,整个一月份,33大城市中,总体成交量环比大幅下跌52.8%;同比跌幅超过六成。而且可售库存高位徘徊,10大重点城市的存货总量达到78.1万套。赵强表示,楼市成交冷清,开局不理想,原因有元旦和春节集中在1月份,但更多的应该是楼市调控效果显现。
楼盘价格降低20% 大部分楼盘项目依然有利可图
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