[摘要] 对于中国房企而言，2012年将不太好过。随着政策持续从紧、库存日益增加和资金日渐紧张，当前房企危机正逐渐加重，今年中国楼市将遭遇更大的调整压力。
但这并不意味着各类资本彻底放弃地产业，从一定程度上说，他们只是在等待机会。眼下中国房企普遍采取的措施是深入内地三四线城市，继续维持高额利润，如万科、保利、碧桂园等企业近年来持续加大对三四线城市布局的力度。
不过，有业内人士指出，应该看到的是，一方面高房价确实不可持续，楼市过去一直是暴利行业，房价收入比较高，严重影响民生和经济的可持续性。另外，通过经济结构调整、产能重新配置，中国经济不仅有出路，而且将找到新的发展机遇，这势必将促使中国政府更有决心调控楼市。
【延伸阅读】：
降价将是2012年的主旋律？
从政策层面来看，2012年楼市调控仍持续释放从严从紧的信号，一定时间内调控不会松动已是业内共识。
记者通过春节期间的走访发现，从市场面来看，楼市仍然十分冷清，交易陷入停滞僵局。在多个售楼处及中介门店，记者普遍看到的是关店停业。根据伟业我爱我家集团统计，1月16—22日北京全市新建商品住宅网签总量为536套，环比前一周的网签总量下跌了70.2%，与去年同期相比下跌了83%。全市二手住宅网签总量为785套，环比前一周的网签总量下跌了30.2%，与去年同期相比下跌了86.5%。
世联地产分析师认为，房企间竞争加剧乃至并购加剧，成交下降，房价调整仍将是2012年的主旋律。中国科学院预测科学研究中心日前发布2012年中国经济预测报告显示，综合调控政策、市场供需等各项因素，2012年商品房价格将难以维持增长趋势，转而进入下行通道，预计商品房平均销售价格将同比下降5.3%左右。
但同时也有专业人士指出，由于开发商无钱买地等，最终将迫使调控停止。
不过，应该看到的是，一方面高房价确实不可持续，楼市过去一直是暴利行业，房价收入比较高，严重影响民生和经济的可持续性；另外，通过经济结构的重新组合、产能的重新配置，中国经济不仅有出路，而且将找到新的发展机遇。
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