[摘要] 我叫黄祖传是福建房地产协会开发委员会，今天非常荣幸邀请到来这个论坛。起先，黄院长的分析是对今年的房地产的现状分析的是最据依据的、透彻的分析。这个可以为在座的很多同志提供很好的参考。作为开发商，我们从开发商的角度对市场我相说以下几点。
继国际金融危机之后，欧美债务危机让世界经济再次面临困局。在外部环境恶化的情况下，中国作为世界第二大经济体，中国经济能否继续保持增长动力，再次助力世界经济脱困，成为各界关注焦点。
在严峻的背景下，未来的房地产市场发展趋势将如何？未来房地产宏观调控政策走向？新形势下，中国房地产行业如何透视现状、锚定未来、战略前瞻、科学规划，寻求技术突破、产业创新、经济发展，为引领下一轮发展打下坚实的基础呢？中国房地产企业将如何持续发展？
2011年11月-12月，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会盛大启动，我们邀请了国内知名房地产业专家学者、地产大腕、投资机构齐聚一堂，共话2011-2012中国房地产发展形势及应对策略。
嘉宾：福建房地产协会开发委员会会长黄祖传
今天非常荣幸邀请到来这个论坛。起先，黄院长的分析是对今年的房地产的现状分析的是有依据性、透彻的分析。这个可以为在座的很多同志提供很好的参考。作为开发商，我们从开发商的角度对市场说以下几点。点就是调控政策，我们国家现在在世界上极力宣传我们国家已经处于完全的市场经济地位。我们的市场经济叫完全的市场经济。我还没有听说过任何一个完全市场经济的国家会对使用本国的货币来购买本国的商品有一个限制。这个是一个笑话，但是作为开发商我和会员也是这么讲，我们要理解。因为房地产产业是一个新的产业，大家对此没有什么经验，因为没经验，所以就会有病乱出药，本来感冒要你做CT和各种血液的化验，或者喝圣水；因为没有经验，我们会出很多很多扭曲了市场、绑架了市场的所谓的调控。
作为开发商我们怎么办？我和刘先生有一个共识，就是严格实施危机管理：理性的投资，稳健经营，诚信到底，绝不反悔。这样的民营企业，不管市场风浪如何，是市场本身的风浪，是天灾，还是人为的因素，你都可以安然无恙。
2011-2012中国(福州)房地产形势报告会12.20即将钜献
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