[摘要] 深圳二手房降价并没有带来成交量上扬，部分买家砍价幅度增至两成。图为福田一二手楼近景。
深圳二手房降价并没有带来成交量上扬，部分买家砍价幅度增至两成。图为福田一二手楼近景。
上周（11月28日～12月4日），新房成交量大涨九成，多数新房上市拉高了成交量。而二手房置业者观望依旧，市场成交空前低迷，购房者则开始大幅"砍价"。
新房上市促进成交
根据市规划国土网每日成交数据统计显示，上周全市共成交一手住宅559套，环比大幅上涨90.14%。具体到各行政区域，宝安区成交261套，居全市之首，环比大幅上涨66.24%；龙岗区位居第二位，成交了230套，环比大幅上涨177.11%；南山区成交了41套，环比大幅上涨57.69%；福田区、罗湖区和盐田区分别成交了14套、2套和11套。
据了解，上周新房成交上涨，主要是有招商观园、中央原著、花半里、招商果岭等新开楼盘成交的影响。
成交价格方面，上周新房成交均价为16318.95元／平方米，环比下跌了7.70%。上周罗湖、南山、福田的均价都上涨，其中罗湖的涨幅，达到44.44%；龙岗、宝安、盐田的均价都下跌，盐田的跌幅，达28.60%，宝安则小幅下跌。
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