[摘要] 今日（2011年10月31日），福州市国土资源局挂牌出让位于晋安区北峰山区中部、宦溪镇北部的宗地2011-30号地块。据搜房网记者从现场发回的消息，此地块因无人报名而流拍。
搜房网讯 今日（2011年10月31日），福州市国土资源局挂牌出让位于晋安区北峰山区中部、宦溪镇北部的宗地2011-30号地块。据搜房网记者从现场发回的消息，至挂牌截止时间为止，仍无人出价，最终，宗地2011-30号地块流拍，暂缓出让。
据了解，本次出让的宗地2011-30号地块位于晋安区北峰山区中部、宦溪镇北部，总出让面积812591平方米（合1218.89亩）。
宗地2011-30号地块示意图
本次出让地块将被用于旅游项目建设，竞得人应按经市规划局、旅游局批准的旅游项目规划设计方案完成下列建设内容：
1、四星级及以上级别酒店不少于3家（其中一家五星级酒店应达到安全保卫标准），客房不少于700 间（套）；上述酒店客房总数不少于1200间（套）。四星级以下酒店可根据需要配置。
2 、结合五星级酒店配套建设1个大型会议中心，内含可举办1500人宴会的多功能厅及10个以上大、中型会议厅，可承接2000人以上的大型会议。
3、8个以上不同特色的温泉主题汤馆（包括但不限于日式、土耳其式、芬兰式等）。水主题游乐园、温泉汤（馆）瞬间总接待能力不少于6000人，水主题游乐园占地不小于20亩。
4、演艺中心1座，容纳观众人数不少于600人；影视中心1座，至少设置4个放映厅，接待人数不少于800人。
5、根据上述要求配套相应商业服务设施，达到5A级旅游景区要求。
宗地编号 | 宗地 位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 竞买 保证金 （万元） | 起始价（万元） | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | |||||||
2011-30号 | 晋安区北峰山区中部、宦溪镇北部，总出让面积812591平方米（合1218.89亩） | 桂湖生态农庄及养生中心用地122165平方米（183.25亩） | 商服用地 | 0.88以下 | 20%以上, 25%以下 含(25%） | 40%以上(含40%） | 罗汉溪沿岸地块控制在24米以下，其余地块高度控制在12米以下。 | 商服用地40年，公共管理与公共服务用地50年 | 7400 | 36600 |
桂湖温泉疗养中心用地，出让面积106871平方米（合160.31亩） | 商服用地、 公共管理与公共服务用地 | 0.48以下（含0.48） | 20%以下（含20%） | 35%以上 | 12米以下（含12米）。 | |||||
桂湖温泉酒店用地77182平方米（合115.77亩） | 商服用地 | 0.5以下（含0.5） | 20%以下(含20%）； | 40%以上(含40%） | 12米以下（含12米）。 | |||||
温泉博览园用地287664平方米（合431.50亩） | 商服用地、 公共管理与公共服务用地 | 0.99以下（含0.99） | 25%以上，30%以下（含30%） | 30%以上(含30%） | 罗汉溪周边地块高度控制在18米以下，环路以南地块高度控制在24米以下，垄头村以北地块控制在40米以下。 | |||||
桂湖温泉旅游商务中心用地218709平方米（合328.06亩） | 商服用地 | 0.69以下 | 20%以上，30%以下（含30%） | 30%以上 （含30%） | 环路内地块控制在18米以下，环路两侧地块控制在24米以下。 | |||||
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