[摘要] 是嫁房子，还是嫁爱情？随着“无房不婚”的婚姻观逐渐占据社会主流，这个曾长期困扰人们的问题似乎已经有了答案……
是嫁房子，还是嫁爱情？
随着“无房不婚”的婚姻观逐渐占据社会主流，这个曾长期困扰人们的问题似乎已经有了答案……
然而，8月13日，人民法院颁布的《婚姻法》司法解释（三）（下称新婚姻法解释）的正式实施，局势又出现了新的变化。
尤其在整个楼市处于限购与各种调控政策并存的大背景下，此次新婚姻法解释的发布，更延伸出了不少意料之外的人间悲喜剧。
妙计？囧计？
女方出钱，反为男方做嫁衣
“明明钱都是我们家出的，可是按照现在的婚姻法解释，却成了单方的财产，我该怎么办？”
自从新婚姻法解释出台后，原本已经准备买房结婚的张先生与林小姐突然陷入了迷茫。
林小姐说，自己名下已有两套房产，但因为种种原因，都不能作为婚房，“而且我还很郁闷地进入了‘限购’的行列，但是我男朋友的家境比我的相对差一点，也实在没办法再新买一套婚房”。
但是，“不能怕噎死就不喝水吧”，眼看着自己年龄见长，等男方立即买房显然不切实际。于是，林小姐的家里随后开了一次“家庭紧急会议”，家长们提出了一个看似“绝妙”的方案。“爸爸为了我好，咬了咬牙，打算拿出30万用来支付婚房的首付款，并且在产权证上登记我男朋友的名字，这样既解决了婚房问题，还不受限购令影响，婚后我们一起还贷，当时想得很好，反正结婚后都属共同财产嘛！”
哪知，螳螂捕蝉，黄雀在后。
新婚姻法解释出台，其中第十条便规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。“也就是说，如果我们家付了首付，为避免被限购，产权证写的是男朋友的名字，依照新的解释，就算我们结婚了，房子也是算他的婚前财产，这对我们很不公平啊！”
原本期待着新婚的林小姐，此时却充满了危机感，先前的买房大计，也暂时搁浅了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
