[摘要] “严格来说goodfeel，只有公租房与廉租房才属于保障低收入家庭。但是目前，回迁房、棚户区改造、经适房都纳入在1000万套的规划中。真正的保障房不足1/3。”
“严格来说goodfeel，只有公租房与廉租房才属于保障低收入家庭。但是目前，回迁房、棚户区改造、经适房都纳入在1000万套的规划中。真正的保障房不足1/3。”
日前，有媒体报道称，明年保障房开工建设将下调至800万套，较此前计划目标缩减20%。8月14日，住房和城乡建设部对 记者表示，此说法无根据，“明年的计划任务正在研究中”。
资金压力凸显？
住建部8月12日公布的《1-7月保障性安居工程建设进度情况》显示，截至7月底，城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设721.8万套，开工率达72%（不含西藏自治区）。
房地产经理人联盟秘书长杨乐渝对记者表示，依据今年的实施情况对明年计划进行调整，才是比较负责任的做法。
据测算，为达成1000万套保障房建设任务，需投资约1.4万亿元。杨乐渝指出，目前资金缺口非常大。中央预算投入1298.66亿元的资金比例较小。由地方政府承担约5000亿元，可能导致其债务担负继续加大。他认为，眼下“中央政府决心很大，地方政府却难为‘无米之炊’”。
杨乐渝认为，如考虑将地方政府的考核机制与保障房建设挂钩，可提升地方政府投入的动力；而将保障房用地与商业投资用地进行“捆绑”后配套出让，也可鼓励社会资本进入。关于后者，“虽然一些投资基金正在进行尝试网络超女，但还没有成功的范例”。
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