[摘要] 福州市政府早就提出了“一城两翼双轴线”的发展战略，如今，第一条城市中轴——闽江两岸的开发已经基本饱和，乌龙江作为大福州新兴的城市中轴线，其价值日益凸显，现在乌龙江北岸的开发已经很热闹了，随着浦上、湾边大桥的通车，乌龙江南岸肯定会跟着动起来，前景相当广阔。
福州市政府早就提出了“一城两翼双轴线”的发展战略，如今，条城市中轴——闽江两岸的开发已经基本饱和，乌龙江作为大福州新兴的城市中轴线，其价值日益凸显，现在乌龙江北岸的开发已经很热闹了，随着浦上、湾边大桥的通车，乌龙江南岸肯定会跟着动起来，前景相当广阔。
乌龙江板块与金山板块、五四北板块不同，金山板块和五四北板块兼具大众型与豪宅型物业，并有逐步蜕化发展之过程；而乌龙江板块主打生态牌，板块内产品多以高端别墅或类别墅为主。
从2004年下半年开始，融侨、融信、三盛、中庚、泰禾、顺华、正祥、中天等开发企业都加快了南进乌龙江的步伐，外来大鳄华润也在2008年成功进军乌龙江板块，福建群升置业更是在2010年以19.95亿拿下了乌龙江板块三百多亩的地块，可见乌龙江板块的开发热度。
自三盛地产入榕以来，就一直在快速地成长。目前三盛地产在福州、成都、武汉、泉州等九大城市同时操作十八个项目，土地储备已达到8000余亩。基于对乌龙江板块的潜力预期，三盛地产颇具前瞻性地占据了“乌龙江南岸”桥头堡的位置，在乌龙江南岸开发了三盛托斯卡纳项目，不论是原生60亩香湖、贯穿全社区的优雅花谷，还是富有意大利风情的建筑立面，都凝聚着三盛人的点滴心血，无疑成就了三盛•托斯卡纳晋升为乌龙江板块宜居典范。
华润置地于2008年5月28日摘得位于仓山区乌龙江北岸的两幅地块，旋即成立华润置地（福州）有限公司。项目总占地面积540.18亩，计容建面60.31万平方米。华润置地致力于构建乌龙江畔现代城市建筑群，在飞凤山和乌龙江之间的视线通廊内，实现百万平米全功能华润生态城。
而泰禾从最初的榕城“三驾马车”，到毅然进京，华丽转身后深耕榕城，打造了“京城”的亿级豪宅，并跻身一流开发商行列。数年前，乌龙江北岸尚是一块未开垦的处女地，很少有楼盘开发。然而，泰禾人的前瞻性一眼就瞄准了乌龙江这一备具潜力的。2005年，泰禾从京城华丽转身，目光就瞄准了乌龙江北岸，一出手就是大手笔———相邻不远的两块地，450亩的泰禾•红树林和323亩的泰禾•红峪。
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