[摘要] 据房天下数据监控中心显示，上周（5月23日-5月29日）福州五城区新建商品住宅共交易241套，成交总面积28482.18㎡，套均面积118㎡，其中，5月25日和5月26日两天的成交数据皆为0。
房天下讯 据房天下数据监控中心显示，上周（5月23日-5月29日）福州五城区新建商品住宅共交易241套，成交总面积28482.18㎡，套均面积118㎡，其中，5月25日和5月26日两天的成交数据皆为0。
一、福州一周（5月23日-5月29日）商品住宅成交总量
表1：5月23日-5月29日福州五城区商品住宅成交情况
表2：5月23日-5月29日福州商品住宅成交环比增幅
根据房天下数据监测中心显示，5月9日-5月15日福州全市住宅签约241套，成交面积28482.18㎡，套均面积118㎡。与前一个统计周期的数据相比，经过了上涨的大幅度下降后，福州楼市的成交套数和面积在这周有较大幅度的回升。在这些数据中，其中成交套数上涨了32.41%，成交面积上涨了19.71%，幅度相对较大。不过值得注意的是，虽然成交套数和成交面积都上涨了不少，不过本周的套均面积却下跌了9.60%。也由此可以看出，上周成交的住宅类型以小户型房源居多。
上周，住建部相关人士称，下一阶段，房地产市场调控的方向与目标概括为“三基本、两协调、一严控”，即供需保持基本平衡、结构保持基本合理、价格保持基本稳定，与经济社会发展相协调、与住宅产业发展相协调，严格控制投机投资型需求。值得注意的是，投机投资型需求将被视为“严控”目标“一网打尽”。而投资型需求一旦被抑制，福州的楼市能否回归理性呢，让我们拭目以待。
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