[摘要] 1月26日，国务院“新国八条”出台，此后二天，营业税、房产税等楼市调控手段相继实施。调控进行的如火如荼，住宅市场瞬时冷清下来。相反的，福州的商业地产市场却春意盎然。
房产投资，价格是其中一个很重要的考虑因素。在参与调查的网友中，58%的人能够接受每平方售价1-5万的价格，能够接受1万以下和5-10万的网友比例是一样的，都是16%。3.4%的网友能接受10-15万的售价，也有6.7%的网友能接受每平方15万以上的售价。
根据这项调查结果，商业街店铺是投资者青睐的意向投资类型，46.2%的网友都选择了这项。其次是社区住宅底商，比例为17.6%，排行第三的是综合体、百货商场，13.4%的网友选择了这项。
福州楼市陆续受到‘国十条’、限购令等宏观调控策及银行首付提高、加息的影响，而今住宅市场再受重压，就更加凸显出一直处于政策避风港的商业地产的投资价值。
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