[摘要] 事实上，由于拆迁难度在全社会对拆迁的指责中进一步加大。种房子的现象将从城市延展到农村。而我们只会迁就钉子户的行为，买单者只能是购房人群。
相关阅读
陈宝存：天津房地产走势良好 “限购令”影响甚微
工商联房地产商会理事、房地产经理人联合会副秘书长、全经联研究院副院长陈宝存表示，天津“限购令”的出台实际上是9月29日房地产二次调控的细化，是新政细则在天津的正式落地。“限购令”在一段时间内是的大趋势，是势在必行的。短期内会对房价有一定的抑制作用。但限购令的具体效果还得视执行情况来看，三个月的政策适应期内会造成开发商、购房者在新房和二手房市场的再次观望情绪。但从房地产市场的长远发展来看，限购令作为暂时的调控手段，并不利于市场的稳健发展，毕竟政策对经济的干预过宽早晚是要出问题的，市场问题终归是要在市场中解决的。从另一角度来看，“限购令”在一定程度上的可操作性也是值得怀疑的，急于出台是对开发商抬价的一个警告，落实起来有一定的难度。
在谈及天津“限购令”对房价影响时，陈宝存表示，限购令的出台在短期内造成二手房市场的恐慌，但长期内也不会下降。根据天津经济发展的大形势来看，天津房价终究会是涨的，毕竟天津的房价目前来看仍处于稳定期。再者，我们通过9月29日二次调控后的国庆小长假楼市来看，销售还是有的，甚至还是有抢购的，这都是对后市看好的表现。短期观望，三月的政策适应期后再回过头来看天津楼市或许将会是另一种境况。
房产税的实质是增税。而在买方市场的条件下，增加的税收承担者只能是终端消费者。至于投资投机人群，不可能为了囤积而囤积。而二套房及以上，实际是市场租赁的主力。没有大量上市的租赁房，租价上涨将极为迅猛。我们预计租价将随着限购令的普遍实施而加速上涨。
陈宝存单方面退出北京房价对赌 侯宁回应
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
