[摘要] 福州楼市今年的“金九银十”似乎开局不利。记者昨日获悉，“金九”头两周的交易情况持续下跌。不过上周末刚开盘的一个小户型楼盘——阳光理想城，由于总价不高，受到购房者的青睐，不少购房者通宵排队购房。
福州楼市今年的“金九银十”似乎开局不利。记者昨日获悉，“金九”头两周的交易情况持续下跌。不过上周末刚开盘的一个小户型楼盘——阳光理想城，由于总价不高，受到购房者的青睐，不少购房者通宵排队购房。
楼市签约量连连下挫
数据显示，上周，福州五行政区一手住宅签约套数在前一周下降的基础上再度下降49套，签约量为290套。签约面积仅34083平方米，比前一周减少4655平方米，环比降幅为12.01%。
福州楼市经过8月底的销量回升后，“金九”头两周没能保持上升势头，不论是成交量还是成交套数都一路走低。对此，业内人士表示，福州楼市在8月末的成交“小高峰”与当时楼市进入小户型消化期相关，此前业内对今年“金九银十”能否重演的疑虑在于大户型的销售。在经过前一段时间中小户型的集中放量后，如何令购房者对高总价的大户型产品产生兴趣，成为开发商在9月份、10月份的核心难题。
此外，有开发商表示，上周冒出的加息传闻也被认为是“无风不起浪”，虽然谁也无法预测加息的具体时间，不过这种“风声”对楼市来说确实有很大影响。如果存贷款利率双升，购房意愿势必受到打击，开发商推盘的速度还会加快；如果贷款利率不变，只提高存款利率，对楼市的影响则微乎其微。
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