[摘要] 根据统计，2010年上半年，福州市国土局成功出让了24幅地块，总出让面积1481.453亩，成交金额1340360万元。
16日，福州市国土资源局的网站公布了第九次公开出让土地的公告，市中心的旧城改造和原西郊商办地块的两幅地块，经过近一个月后，又有新地块推出，再次引起了广泛关注。有业内人士称，虽然此次又是小地块当家，但可以说2010年下半场的土地拍卖正式拉开帷幕。
7月24日金山看房团报名超过250人，6588元起，优惠2万3！赶快报名！
那么，与上半年相比，2010年下半年的土地市场将会如何？是否依旧是小地块当家？商业地块是否还是主角，住宅用地是否会加大？开发商拿地的心态还会积极吗？今日，与数位业内人士一同梳理。
住宅供应，将会加大？
根据统计，2010年上半年，福州市国土局成功出让了24幅地块，总出让面积1481.453亩，成交金额1340360万元。
然而，真观察后会发认现，商业地块占了优势。那么，对于福州楼市而言，住宅用地似乎供应较少。“下半年，住宅用地的量将会跟进”，福州大学房地产研究所所长王阿忠称，无论是从总体的供地计划，还是从政府的推地节奏来看，下半年的土地市场还是以热闹为主。
按照福州市2010年初公布的3年住房建设规划，从2010年起，福州市计划拿出1036公顷的土地，其中保障性房用地337公顷，建筑约2010万平方米住房。“平均下来，一年有约300公顷的用地计划，扣除保障性住房，亦有约200公顷的商品住宅供地，相当于3000 ，亩这一比例已大大高过前两年的土地供应量。”王阿忠称，政府相关部门如果执行到位的话，还将有相当数量的土地供应，住宅用地无疑将是重头戏。
而旧城改造，还将会是推地的重点。上半年，王庄新村和上海东新村的旧城改造项目顺利拍出，此后项目进展较为顺利，“下半年，旧城改造地块依旧会是重点”。营销副总杨臻称，太平汀洲和洋下新村等的改造，都将列入拍地计划之内。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
