近日公布的上半年北京住宅租金情况显示,2010年上半年全市套均租金2792元/月,同比上涨18.5%左右。
据分析,毕业生集中离校租房、楼市新政调控、长期相对滞后的租金补涨等因素叠加,共同推动了房租的上涨。房租上涨直接打击了低收入群体,直接扩大了“蚁族”人群,它所产生的危害比房价上涨更甚。多家媒体建议加大公租房的供应,以平抑房租价格。
北京
租赁需求大幅攀升
“我挺后悔的,两个月前同等的单间比现在便宜至少100多元,当时我没租。”在北京打工的小江现在仍住在北京北五环外的小平房。
从2008年就从事房产中介的张女士说,“现在3300元左右的两居室,两个月前只要3000元左右。”而与去年同期相比,房租更是涨了不少。她举个例子说,“涨得多的,有个精装修的一居室,去年2500元,今年涨到了3200元。”
今年5月以来,一线城市住房租金价格出现快速上涨。据统计,2010年上半年北京套均租金2792元/月,同比上涨18.5%左右。特别是房地产调控以来,租金上涨幅度较大。据统计天龙八部,5月份,北京套均租赁价格为2885元,同比上涨19.8%。
虽然有媒体报道,北京住宅租金近日略有下调,但难改上半年涨势。
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