[摘要] 消防设施不足，房东租客防火意识淡薄，火患顽疾困扰出租屋……
随着经济的发展，外来务工人员不断涌入城市，交通方便、房租便宜的民房成为他们寻租的对象。记者通过几天的调查走访发现，这些民房在方便外来务工人员居住的同时，也埋下了消防安全隐患，成为城市公共消防安全体系中的顽疾。最近一段时间，市区频频发生民房火灾，其中大部分是出租屋。
现状：路窄房挤、消防设施不足，火患顽疾困扰出租屋
昨日上午，台江区洋中里一座民房厨房起火，引燃了遮阳布，所幸住户与消防人员及时处置，未让小火酿成大灾。
前日上午，仓山区盖山镇郭宅村一座百年老宅突然起火，烧成一片废墟。
5月29日凌晨，仓山区对湖路一座民房热水器起火，卫生间被烧毁一半……
近期，我市民房火灾频发，虽然起火原因的结论仍未得出，但根据消防部门以往的民房火灾原因分析，大多与居民使用电、气不慎有关。记者在采访中发现，这些起火的房屋有很大一部分都用于出租。为此，记者兵分几路，在市区出租屋比较集中的洋中里、屏山、新港里、小柳路等地进行了走访。
这些地方给记者的印象就是路窄，不仅大型消防车难以进入，有些巷子连小车进出都不方便。台江新港里与鼓楼小柳路附近有很多民房，是典型的出租屋集中区。这里楼房之间间隔很小，电线乱拉，有些住户还在窗户上向外搭建窗台，几乎把两栋楼房连成一体。从楼下往上看，天空只有窄窄的一条线。
除了路窄外，消防设施严重欠缺是出租屋的通病。有些民房里住了几十名租户，可是整栋楼都没有一个灭火器。
在屏山社区一些出租屋里，楼道本来就狭窄，上面还堆放着一些杂物，一旦有人抽烟顺手将烟头扔进杂物堆里，后果不堪设想。
“这些地方大部分房屋的户主都已经搬出，将房屋对外出租。而租住在该地的人员大部分是外来务工人员，流动性大，安全意识不高，防火常识和技能都比较缺乏。原有的消防设施本就不足，加之超负荷使用，如果管理再跟不上，很容易出问题。而出租屋发生火灾事故，往往造成群死群伤。外来务工人员经济情况较差，一把火就有可能烧得倾家荡产，如果出现人员伤亡，还会引发一系列的社会问题，因此这些区域的防火任务艰巨，工作压力很大。”一名在出租屋密集社区工作多年的干部告诉记者。
原因：房东消防意识淡薄，租客防火常识欠缺
消防部门指出，表面上出租屋的消防隐患是由承租人造成的，但从以往发生的出租屋火灾事故案例来看，责任往往是多方面的。
回顾以往的火灾案例，大致有两种责任认定情况，种是房东的消防安全措施没有做足、做到位，发生火灾事故时，房东要承担主要责任；第二种是房东此前已经落实了各项消防安全措施，管理也到位，而由租户不慎引发火灾，不仅租户要承担主要责任，房东还可以因租户造成的损失提出赔偿要求和责任追究。
在房东方面，过度追求经济利益催生了安全隐患。记者在调查中发现，为了赚取更多租金，许多房东使用木板或三合板来分隔房间，安全隐患不言而喻。据消防人员介绍，用木板和三合板来分隔房间，看起来简单方便，但材料均属易燃可燃品，一旦发生火灾，大火将在很短的时间内烧穿隔板，殃及邻居。这种教训在以往的出租屋火灾事故中屡见不鲜。
不少租户还反映，出租屋内的应急照明设施太少，停电时，楼道内一片漆黑，下楼梯的时候根本看不见路，火灾时逃生困难。
在台江洋中里，人、床和大功率电器都挤在一间不足6平方米的出租屋里，卧室也是厨房。租户说，他们都是外来务工人员，这些房子的好处就是房租便宜，安全问题不在他们的考虑范围之内。
采访中，记者随机询问了11名租户，他们分别来自四川、江西、湖南等地，在外务工时间大都超过5年。当被问及寻找出租屋时有没有考虑过安全问题，其中10人回答没有考虑过，只要房租便宜就好。
只有来自四川的小盛说，由于以前看见过出租屋发生火灾，有人死伤，所以现在选择出租屋时，除了考虑离上班地点近、舒适之外，他会考虑安全问题。
出租屋消防问题连着房东和租户，一旦发生火灾事故，双方都有可能付出代价。不仅辛苦积攒的财富可能付诸一炬，如果因管理不到位造成人员伤亡，房东多年收获的房租可能全部倒贴出去，而租户也可能付出生命和财产的代价。
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