[摘要] 说了好几年的五里亭立交桥下改造事宜终于有了明确的时间表。本周，五里亭立交桥下的不少商户陆续接到有关部门通知，要求他们在本月底前搬走。他们不得不考虑今后的发展问题。据了解，出于城市建设需要，政府在今年内将把立交桥下改造成绿地。
说了好几年的五里亭立交桥下改造事宜终于有了明确的时间表。本周，五里亭立交桥下的不少商户陆续接到有关部门通知，要求他们在本月底前搬走。他们不得不考虑今后的发展问题。据了解，出于城市建设需要，政府在今年内将把立交桥下改造成绿地。
现状：
自发聚集形成繁华商圈
五里亭立交桥建于1993年，是全省首座三层互通式的公路立交桥。经过10多年培育，桥下自发形成繁华的小商圈。记者昨天在桥下转了一圈，粗略统计了一下：在总共300多间店铺中，五金机电占据了将近半壁江山，其余的主要经营有茶叶、防水材料、涂料、家具、餐饮、美发、水果批零、复印打字等。
这些店铺的面积一般在二三十平方米，每月每平方米的平均租金只有30多元。低租金加上便利的交通位置，吸引了众多规模不大的商户进入。
据了解，五里亭立交桥下的店铺大致可分为三种类型：种是早期出售给个人并办了产权证的，只占极少数；第二种是交了钱但还没有办理产权证只拥有使用权的；第三种是归属福州榕桥物业管理处所有，出租给商户经营的，占绝大多数。此次通知的对象为第三种类型的商铺，有产权的商铺目前还没有接到通知。
出路：
何去何从成难题
虽然最后期限临近，但记者昨天在桥下看到，大部分商铺仍在正常经营，并不急着搬走。让这些商户头疼的是，不知道短时间内到哪里去找人气、租金等各方面条件都相似的店面。在桥下经营机电产品已经10多年的张先生向记者大吐苦水：经营机电产品最注重“抱团作战”积聚人气，个体分散经营无法形成有效的市场群聚力量，在市场竞争力方面提升有限。
他给记者分析道：福州现有的台江安平、排尾路和国货路机电一条街都有10多年的历史，较为成熟，客流量较大，但缺陷也不少。这些市场大多已饱和，没法一下子接纳五里亭立交桥下的这么多商户。而且，它们每月的租金大多每平方米要两三百元，再加上地处市中心，受到交通管制制约，运货和通行受影响。
以龙福机电为龙头的连江南路机电商圈这两年逐渐形成。张先生经考察后认为，该商圈交通便捷、靠近新开辟的火车站汽车站、人货进出方便，每月每平方米的店租大多只要三四十元，较为低廉，可供承租的大小店面还有不少，这些都对经营者有较强的吸引力。但新兴市场毕竟名气不够大，人气还有待进一步积聚，究竟最终能做成怎样，大家心里也没底。虽有顾虑，但包括张先生在内的一些商户还是愿意试一下，正筹划和龙福“抱团谈判”，希望能进一步降低租金。
借鉴：
过来人讲述经验
在中亭街开服装店的老林曾经有过和张先生等商户相似的经历。他在接受记者采访时，希望以自身经历给其他经营者一些启示。
上世纪九十年代初，老林在台江农贸市场租有一个50多平方米的店面，服装批零生意做得红红火火的，想扩大经营却苦于没场所。后来收到因场所改造需要限期搬走的通知后，他十分抵触，非常担心失去客源。
几经思想斗争，他和台江农贸市场内的不少商户搬进了刚建好但还十分冷清的中亭街上的新店面。因为当时租金便宜，他一下子租了600多平方米的店铺。此后随着中亭街服装商圈的完善，老林的服装生意也越做越大。他和同批的大多数搬迁者一样，实现了“骑摩托车进，开宝马出”的跳跃式发展。
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