福州市提出打造滨海新城新定位，长乐作为福州重要的临海区域，当仁不让。滨海新城将打造成国际化高品质新城的核心门户区，随着地铁6号线、福平铁路以及绕城高速公路等交通配套的升级和区域规划的陆续落实，滨海新城未来的空间巨大。
  根据《长乐市漳港片区规划》草案。漳港片区将打造成为彰显长乐“滨海临空、宜居宜业”国际化高品质新城的核心门户区。规划范围位于长乐国际机场周边，包括漳港、漳光、关湖等社区，总用地面积40平方公里。
  根据规划，漳港片区依托三大主体功能，规划区域涵盖滨海度假休闲区、滨海高尚居住区、空港保税物流区。

  在规划结构方面，考虑到规划用地的地形地貌、路网框架、功能组成及城市空间结构衔接等因素，确定了“一带、两轴、三区”的规划结构。
漳港片区滨海区域还将划分为海洋文化广场、沿江向海商贸轴、温泉海景度假区、滨海高尚居住区等四个特色功能片区。【详情点击】

  深圳、青岛等地纷纷传出二套房首付上浮至七成的消息，福州虽然未调整二套房首付成数，但是利率大幅上扬且贷款十分紧张。
  长期以来，在榕银行对于二套房房贷一直是首付六成，利率在基准利率基础上上浮10%。
  福州二套房房贷仍是首付六成，但对于贷款利率，中国银行、平安银行、民生银行、招商银行、建设银行等多家银行有关负责人的表述都是“执行基准利率至少上浮10%的政策”。

  大多数银行表示，“信贷额度确实是越接近年底越加紧张，至于房贷紧张局面何时缓解，还需密切关注市场动态及国家宏观政策的变化。”【详细阅读】

福州市政府发布"榕七条" 加强房地产市场调控

  继北上广等地之后，13年底，福州出台楼市调控新政，内容涉及扩大限购、严控房价、土地供应、预售备案、房价监测、市场监管、增加供房等七个方面，被业内人士称为“榕七条”。
在业内人士看来，“榕七条”虽然对“限购”进行了升级，却没有提及“提高二套房首付”等“限贷”措施，对福州楼市的影响不会很大。

榕七条主要内容如下：
  1.严格控制在售或即将预售楼盘商品住房价格上涨。引导开发企业合理定价，对销售均价明显高于周边地块同品质项目成交均价，或在同一楼盘中销售均价明显高于前期开发的同品质产品成交均价的项目，暂不予批准预售。在售或即将预售的商品住房价格必须按照报备的“一房一价”价格销售，不得提价。
  2.对于无法提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴交2年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市五城区内向其出售住房。
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