房天下视角：
国庆楼市窥银十 金九遇冷银十可期？
相关视频：国庆黄金周楼市"银十"迎开局

福州九月失"金"已经让开发商和购房者大跌眼镜，而"银十"首周的住宅成交量再次让开发商大失所望。政策加强的风声，以及房贷的收紧确实给楼市带来了降温。国庆期间，福州不管是一手房还是二手房成交数据平淡，成交量下降和观望情绪卷土重来，让刚刚开始的"银十"有些失色。

福州国庆楼市成交量不及去年

“银十”低调开市  国庆一手房二手房数据齐跌

在刚刚过去的国庆黄金周，榕城楼市成交不旺。数据显示，国庆黄金周7天，福州五城区一手住宅签约292套，与去年国庆长假7天的成交量（319套）相比，同比减少了8.46%。其中10月1日成交27套，10月5日成交35套，6日成交63套，7日成交62套。7天日均成交量约41套，相比去年同期的45套减少了4套。【查看全文】

上周（9.30-10.06）福州住宅成交289套 环比下跌2.03%
    据房天下数据监控中心统计，上周（9.30-10.06）福州住宅成交相比前一周减少6套，成交套数为289套，环比上涨-2.03%。成交面积为35112.74㎡，环比上涨-15.09%。【查看全文】
福州国庆楼市
“银十”开局失色

数据滞后 房贷收紧
福州国庆楼市
 
国庆期间一手房成交数据平淡 二手房市场遇冷

受台风“菲特”影响，今年的国庆黄金周，福州市前几天放晴，随后转为阴雨，天气“一热一冷”，而恰恰国庆黄金周期间的市场也是“一热一冷”。

热的是市场，“冷”的是数据。据统计，国庆期间，福州市开盘的项目仅有3个，分别是融信白宫、融信澜郡、博仕后观邸。3个项目开盘当天都是销售火爆。此外，大部分的开发商售楼部都举办了精彩纷呈的营销活动，据不完全统计，国庆期间福州楼市各大楼盘推出的各类营销活动不下20场。可以说国庆节的假日营销还是为各大品牌开发商赚了个盆满钵满。

但略显冷清的是一手房成交数据。273套，“银十”首周福州楼市低调开局。福州楼市签约数据并没有和其他一线城市一样高歌猛进，二百多套的签约量已经持续三周，似乎已经成了常态。另外，黄金周期间，福州二手房市场遇冷则成了市场另类风景。【查看全文】

2013年国庆福州二手房市场运行状况探析
   楼市传统旺季"金九银十"已经正式进入"银十"阶段。如今国庆黄金周已经过半，记者发现，福州二手楼市遇冷。 4日，记者走访了华林路和北大路的多家二手房中介店，不少中介店已经关门。一些开业的中介店也人气不旺，除了一两个工作人员，却很少见到前来咨询的市民。【查看全文】
国庆楼市开盘情况报告

10月预计开盘火热 国庆开盘数较少
 
福州10月预计28项目开盘 相比9月开盘上涨64.71%

据福州房天下数据监控中心统计，截止于2013年9月27日，福州楼市10月预计28个项目将全新开盘或加推新房源，环比9月实际开盘数量增加了约64.71%，相比于9月的明显上涨，十月份新开楼盘持续增长中。

在开盘数量预计上，10月份预计开盘楼盘数量相比有所提升，为了迎接即将到来的“银十”，开发商推盘的节奏逐步加快中。

在区域分布上，10月份预计开盘的29个楼盘，主要集中在八县中。其中，鼓楼区、马尾区、台江区均有1个楼盘预计开盘，仓山区推盘节奏加快，10月预计有8盘推出，晋安区紧随其后，将有6盘开盘，八县合起来将有11个楼盘预计开盘，占整体比重的将近半数。【查看全文】
统计：国庆期间福州楼市仅三个楼盘开盘

国庆来临，也是众人期盼的福州楼市"银十"的开始。榕城楼市"金九"不"金"，让开发商和购房者大失所望，只能将目光转向10月楼市。开盘数目的多少是楼市是否活跃的依据，据福州房天下数据监控中心统计，截止于2013年9月27日，福州楼市10月预计29个项目将全新开盘或加推新房源，环比9月实际开盘数量增加了约52.63%，"银十"楼市可期。但国庆期间只有3个楼盘开盘，营销活动多达19个，看来这个国庆将会呈现一派热闹场面。【查看全文】
观全国国庆楼市状况

房价上涨 成交火热
福州国庆楼市
 
国庆期间一线城市房价涨超23% 全国均价10554元

今年国庆黄金周期间，北京、上海、广州以及深圳的楼市量价纷纷上扬，初步统计，一线城市的成交价同比平均上涨超23%。与此同时，中指研究院近日公布数据显示，9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%。这也是自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。【查看全文】

国庆多地楼市成交火热 未来房价整体走势继续看涨
   统计数据显示，"十一"国庆长假期间，多个一线城市房屋成交量总体企稳回升。其中，除深圳楼市成交量略有下降之外，北京、上海、广州的成交量均比去年同期有明显上升。作为传统销售旺季，"银十"的成色已凸显。 值得注意的是，在国庆长假期间的房屋成交中，总体价格维持高位，不仅少有出现降价现象，个别项目还通过"拆分"的方式变相加价。业内人士认为，未来房价整体走势继续看涨，可能在年末对成交量产生一定程度的抑制作用，调控楼市的长效机制应尽快出台。【查看全文】
伤不起！福州楼市冷淡 其他城市却异常火爆

全国抢房一览 购房者伤不起
 
南京抢房异常疯狂 开发商竟"劝"购房人别来买房

国庆期间火爆的绝不止景区，各个选在长假期间开盘的项目售楼处，也是的人潮涌动。据记者了解，截至目前，选在“国庆档”开盘的项目几乎都是大卖。而过热的楼市也催生了许多怪现象。有的楼盘因为太火，置业顾问竟劝客户别来买，还有的则表示不找关系买不到。买房如此，实在可叹。【查看全文】
国庆热点楼市扫描：卖房的很霸气 刚需买房基本靠抢

这年头，房子怎么卖？卖房的说了算：验资、搭售、报价跳涨，卖方霸气尽显；买卖的另一面，苦了刚需，买房基本靠抢，唯恐错过这村没有那个店；广大刚需还在为套房苦苦奋斗之时，有人到海南"旅游顺便还买了个房"……

在海南，一些外地游客黄金周期间一边旅游，一边看房，带动海南楼市销售，其中，海口、三亚的楼盘受青睐。 记者3日在海口市西海岸几家楼盘的销售点看到，购房者熙熙攘攘，大多是操着外地口音的游客。多位楼盘销售人员告诉记者：售楼部全员上岗都应付不了这么多的游客，外地游客的购买力很强。【查看全文】
福州金九失
虽然10月首周成交量不容乐观，但是近日一手房成交量开始回升。再加上，9月房价涨幅回落，而且开盘数目众多，所以“银十”还是有实至名归的可能。
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