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| 有统计称，近半年来已经有40个城市微调房地产调控政策。除了部署此次全国范围内的督查外，近2个月来，中央及地方已经13次密集出台了各种辟谣松动调控的政策。 |
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| 国务院 8个督查组调研16省市房地产市场 |
| 国务院下派的8个督查组正对16个省市的房地产调控情况进行调研，拉开中央与地方就房地产调控政策的新一轮博弈，结果如何，则将直接影响下半年的房地产走势。【 详细】 |
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市场信息空前迷乱 楼市期待清晰信号 |
| 今年以来，房地产调控进入更加复杂博弈的阶段，一些地方探头探脑“放气球”，侦测风向。有的暗度陈仓，用各种不显眼的手段“松绑”调控，希望政策转向。 市场信息空前迷乱，迫切需要决策者给予清晰的政策信号 【详细】 |
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| 刚性需求：简单地说就是人的基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。 |
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房天下记者认为，目前各地楼市出现微调，二次调控是否出台有待更清晰信号，但楼市整体回暖迹象明显，购房者应保持理性适时购买 |
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从1月月成交473套的低谷，到“五月”2009套的高峰，2012年福州楼市成交一路狂飙，并在7月达到新高。房天下数据监控中心统计，7月份福州商品住宅成交2287套，成交面积274660.57平方米。与6月份相比，成交套数增加了726套，环比上涨46.51%；成交面积增加了97104.76平方米，环比上涨54.69%。与去年同期相比，成交套数套加了655套，同比上涨40.13%，成交面积增加了101471.75平方米，同比涨58.65%。【详细】
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楼市风云又起 国务院督查风暴促榕出新政? |
中国房地产研究会副会长顾云昌昨日分析指出，这次督查是在温家宝总理对房地产调控“喊话”后开展的，就是要看中央政策的实施效果。他强调，目前经济稳增长的许多举措客观上会有助于房价回升和楼市回暖，地方政府由于房地产投资下滑、土地出让收入减少导致财政困难，可能会有一些“小动作”。他预计，这次督查将及时纠正地方政府放松楼市调控的举动。【详细】
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经济参考报：:地方屡试招数探微调 后续新政待出 |
北京中原市场研究部总监张大伟认为，从2011年以“国八条”为标志的本轮严厉调控开始执行到现在，一直存在中央对楼市调控坚决执行与地方政府对调控微调的博弈。虽然中央各部委多次重申调控力度，甚至10天内四部委辟谣，但是地方政府的微调依然在频繁出现，地方政府对楼市调控松绑意愿很强烈。 【详细】 |
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新一轮房地产调控以来，地方政府一直“微调”不断地方“微调”应服从中央“宏调”，碰触“宏调”底线、红线的，应坚决叫停。在稳增长基调下，应确保流动性真正投向实体经济，并服从转方式、调结构的长远目标，防止“宏调”筑坝、“微调”放水，避免房地产市场来之不易的调控成果付诸东流。……【 详细】
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