房企分化重组战将升级 "地王"转退让土地成风

有分析人士称，在银根紧缩下，对一向以稳健发展的房企来说，今年反而是发展的机遇。记者徐凤摄

昔日引以为傲的“地王”现正成为烫手山芋，不惜成本以低价抛地，只求换得“无债一身轻”。在这样的情况下，一些开发节奏与资金一向稳健的房企，可以轻松以“低价”拿到曾经的“地王”。业内人士认为，下半年如果楼市持续趋“冷”，不排除房地产企业会上演一场分化、重组战。

“地王”转退让土地成风

随着楼市持续趋“冷”，去年疯狂扩张的房地企业，在巨额土地出让金及资金短缺的压力下，不少轰动一时的“地王”房企不得不以转让土地、直接退地的方式图自救。

5月，东莞万科置地以500万元的价格转让了公司50%的股份，而东莞万科置地手中所持有的地块，正是一年前以14.12亿元拿下的“地王”——东莞市南城水濂村地块。

据官方统计，上海、北京、天津等城市都有不少于7块的土地在交易所挂牌转让或寻求项目合作。业内人士认为，去年土地市场疯狂之时，一些开发商为了拿地不顾实力、不惜成本，可一旦市场形势有变，这些开发商就将为自己的不理智付出沉重代价。

特别推荐

• 更多>>