[摘要] 在2013年最后一次的土地出让中，华润置地分别以总价29.14亿元和9.2亿元拿下宗地2013-51与宗地2013-53号地块，皆位于鼓楼区工业路沿线，将分别建设华润万象城及华润五彩城两大标杆项目，未来这一片区升值潜力无限。房天下采访融信澜郡相关负责人，共同探讨该地块价值。
编者按：在2013年最后一次的土地出让中，华润置地分别以总价29.14亿元和9.2亿元拿下宗地2013-51与宗地2013-53号地块，皆位于鼓楼区工业路沿线，将分别建设华润万象城及华润五彩城两大标杆项目，未来这一片区潜力无限。房天下采访融信澜郡相关负责人，共同探讨该地块价值。
房天下：宗地2013-51号地块位于工业路沿线，距离融信澜郡仅一墙之隔，将来华润万象城正式入驻后将给融信澜郡带来怎样的影响？
融信澜郡：华润万象城的进驻是非常好的，因为鼓楼区想引入高端的商业综合体已经非常久了。华润之前在福州市看过许多地点，但最终还是选择鼓楼区。因为鼓楼区在经济、文化、政治方面从古至今都是福州的中心区，同时鼓楼区也缺乏高端的商业综合体，所以华润万象城在多次选址之后，将地址定在融信澜郡附近的原福州老酒厂地块。从选址来说，地块临近主干道，靠近工业路、杨桥路与乌山西路片区，并且地铁线也将会经过金山大桥，交通十分便利；从面积上来说，华润万象城占地200多亩，面积十分大；从定位上来说，万象城的定位也很好，它集综合性的商业、写字楼与住宅于一体。
华润万象城就在融信澜郡周边，因此融信澜郡的业主将成为时间的受益者。从居住来说，融信澜郡业主住在鼓楼区，晚上下班回家之后，可以将车子停在自己的小区，然后步行到的商业综合体消费。目前许多人出门逛街最愁的就是距离与停车问题，住在融信澜郡这些问题都可以解决，融信澜郡业主能获得极大便利。
房天下：目前福州市区特别是鼓楼区的土地资源越来越少，融信澜郡位于万宝商圈的，华润万象城入驻更是如虎添翼，谈谈融信澜郡的价值。
融信澜郡：许多购房者在买房时会考虑地段优势，因为这个直接关系到入住之后对生活的规划。融信澜郡的闹中取静，距离大路有200多米的退距，居住十分安静。但是因为融信澜郡临近四条城市主干线，所以出行十分便利。可以说融信澜郡的地段优势十分明显，也为许多购房者所看中。另外，鼓楼区的土地资源十分稀缺，在任何城市，市中心的地块都是十分稀缺的，比如融信集团22日拍得的杭州师大附近地块，楼面价将近30000元/平左右，目前杭州市中心片区的价值已经达到40000元/平左右。所以融信澜郡位于福州市中心，未来还是有很大空间。
房天下：针对返乡置业潮，融信澜郡是否有推出特别的优惠政策？
融信澜郡：融信澜郡在过年期间针对购房者推出“首付20万”的返乡置业活动，如果有意向购买，仅20万定金就能购买到融信澜郡的房源。
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