[摘要] 5万套保障房被闲置，那么全国多少套保障房闲置恐怕是一个更大的数字。保障房空置率高，意味着大量保障房没有发挥到真正的保障作用，而且造成资金、土地等资源的浪费。
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从一些省份的2012年度审计结果来看，“有房无人”的保障房闲置问题十分普遍：在海南，9个市县9077套保障性住房处于闲置状态；在广东，有13个市本级、28个县(市、区)11464套住房处于闲置；在云南，有2.3万套保障房被闲置；山东1.29万套……
四个省就审计出5万套保障房被闲置，那么多少套保障房闲置恐怕是一个更大的数字。保障房空置率高，意味着大量保障房没有发挥到真正的保障作用，而且造成资金、土地等资源的浪费。
目前我国很多中低收入群体都盼望着能圆“安居梦”，现在政府建设保障房，在房价高企的背景下，保障房应该供不应求才是，为什么会出现这么多闲置呢？恐怕有两个原因。一是保障房有质量问题，让人不敢居住。如2012年，武汉组织对2006年以来已交付使用的79个保障房项目进行了排查，确定了50个存在渗、漏、裂等严重质量问题的项目，其中17个为重点督办项目，同时还确定了14个存在电梯质量隐患的项目。
保障房出现质量问题可能有很多原因。有利润的原因。现在保障房利润很低的，不像一些商品房，利润很高，因此一些开发商不愿意建设保障房，很多地方往往采取与商品房开发混搭、配建的方式，就是出让一块土地给开发商，政府会要求在这个地块内除了建设普通商品房外，还要建一定比例的保障房。这些措施往往是“强迫”开发商建设保障房，不建就建不到商品房。由于保障房不像商品房，其价格和购房户开发商无权“作主”，所以只好在质量上做文章，如用劣质的建筑材料等谋取利益。
另外是一个配套的问题。很多保障房建设是安排在偏僻的地方，那里的土地成本低，再加上有的地方又舍不得配套设施投入。以深圳的公租房分配为例，按照当地住建局公布的价格，若租用一户40平方米户型的公租房，每月房租大约600多元。租金如此优惠，为何4000多户申请人最终选择放弃申请？一位在关内南山区工作的申请人道出其中缘由，项目选址偏远，到公司上班将近30公里，不堵车每日也要花上三个。如此的一个偏僻地方，谁会愿意居住呢？
目前我们已经有了五年建设保障房的计划，那就是五年内要建设3600万套，便层层签订了责任状，使得各级政府不得不将其列入重点工作。依靠行政力量推动，大批保障房快速建了起来，但是不问责任，不问配套设施和基础设施，只是在数量上完成，建了没人住，那么最后也只能成为政府的面子和摆设而已。
所以对这么多的保障房空置要重视，要调查原因，看看是什么原因，是质量原因让人不敢居住，还是一些地方政府舍不得投入，配套设施和基础设施跟不上，或者把保障房安置在偏僻的地方，等等。对这些恐怕也要采取问责措施。如果只对万不得已成保障房建设任务的进行问责，而对配套设施和基础设施跟不上等不问责，那么就会出现保障房建设得越多，闲置越多，浪费越多。
在配套设施和基础设施上，我们和保障房建设同步纳入问责内容，一些地方政府才会和保障房建设任务一样重视。空置5万套保障房应该要有人负责，我们希望有关部门能找出责任来，让一些地方政府看到，完不成比例保障任务要追责，闲置多也要追责，从而把保障房建设变成实实在在的民心工程，而不是面子工程。
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