[摘要] 经永泰县人民政府批准,永泰县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下。
经永泰县人民政府批准,永泰县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
![永泰县国土资源局樟国土资用[2013]153号挂牌出让公告](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_07/08/news/1373246799417_000.jpg "永泰县国土资源局樟国土资用[2013]153号挂牌出让公告")
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
竞买人申请报名前应向县住建局提供上述宗地与葛岭镇市级小城镇规划相衔接的整体规划方案，经县住建局审查符合要求并出具审查意见函后方可向我局提出竞买申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年07月11日至2013年07月31日到永泰县土地矿产交易中心（永泰县樟城镇县府路155号，县国土资源局办公大楼一层）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年07月23日至2013年07月31日到永泰县土地矿产交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年07月31日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年07月31日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在永泰县国土资源局一层土地矿产交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:
樟[2013]挂08号号地块:2013年07月24日08时00分至2013年08月02日17时00分;
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、本次公开出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。
2、申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3、宗地出让价款包括宗地征地、拆迁补偿安置、征地报批、耕地占用税、杆线迁移、场地清理等前期开发费用，以及上级规定应提取的各项基金（国有土地金、工业用地成本调节金、农业土地开发金等）和土地出让业务费等政府其它土地。不含土地出让契税、出让，不包括城市基础设施配套费、绿化费等建设主管部门的审批、审核费用和消防、人防、环保等其他部门规费以及建设过程中发生的各项费税。
在约定的时间内交付土地的现状为：宗地范围内地上建设物、构筑物、坟墓、电杆、地下管网等已拆除或迁移，具备宗地上项目建设、使用期间所需的宗地红线外的市政道路、供水、供电、通讯线路接口。
4、竞得人应在竞买成交后5个工作日内与我局签订宗地《国有建设用地使用权出让合同》，自签订合同之日起30日内支付宗地价款的50%（竞买保证金可充抵一期土地出让价款），6个月内再支付宗地价款的30%，其余20%在12个月内付清。
竞得人在缴清宗地出让价款后15日内申请按约定条件交付土地。宗地国有建设用地使用权出让年限为：住宅用地70年，商服用地40年，公园与绿地50年。自交付土地之日起算。
5、本次公开出让宗地的竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立开发建设企业，注册资金应在1亿元人民币以上（含1亿元，竞得人系永泰县境内已注册符合资格条件的开发建设企业除外）。宗地所有的建筑施工企业应全额在我县缴交所得税。
参加本次出让宗地未竞得人缴纳的竞买保证金，我局将在本次公开出让宗地竞买活动结束后5个工作日内予以无息退还。
6、出让宗地应当在出让合同中约定土地交付之日起一年内开工建设（以县住建局核发的施工许可证为准），自开工之日起三年内竣工。
7、本期拟公开出让宗地涉及地热井，根据我县届时出台的地热资源管理规定及地热资源开采的规范执行。竞得人应无偿预留提供出让宗地范围内的地热井用地以及相关地热开发使用用房，确保政府开采供应使用。
8、本次公开出让宗地不设定保留价。
9、本次公开出让宗地详细资料和具体要求详见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以公开出让文件为准。
10、银行帐户：
（1）开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行：中国银行股份有限公司永泰支行
帐号：411761151106
（2）开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行：福建海峡银行股份有限公司永泰支行
帐号：100042788980010001
（3）开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行：中国工商银行永泰县支行
帐号：1402080129008888805
（4）开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司永泰支行
帐号：35001617007052503170
八、联系方式与银行帐户
联系地址：永泰县樟城镇县府路155号（县国土局办公大楼一层）
联系人：张杰陈挺耕
联系电话：0591-24857851
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
永泰县国土资源局
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