[摘要] 福州一名年过六旬的男子购买了一套二手房，却在房产证上登记了他和家中保姆的名字。男子死后，男子的妻子告上法院，要拿回房子产权。审理中，妻子去世了，最后，这对夫妻的两个女儿将这名保姆告上法院。
福州一名年过六旬的男子购买了一套二手房，却在房产证上登记了他和家中保姆的名字。男子死后，男子的妻子告上法院，要拿回房子产权。审理中，妻子去世了，最后，这对夫妻的两个女儿将这名保姆告上法院。
近日，福州中院二审判决，该男子将夫妻共有房50%的产权赠送给保姆无效。
柯先生与王女士是夫妻关系。2009年3月31日，年过六旬的柯先生与他人签订房产买卖合同，购买福州市仓山区金山街道一套单元房，购房款为78万元。之后，柯先生用其证券账户上的资金支付了购房款。
2009年6月16日，柯先生与保姆胡某办理了这套房子的产权登记，上面登记了柯先生和保姆胡某的名字。
过了4个月，也就是2009年10月29日，柯先生去世。2010年8月2日，王女士发现亡夫将房子的一半产权给了保姆，向仓山区法院提起诉讼。18天后，王女士也去世了，此案当时仍在审理中。之后，这对夫妻的两个女儿将保姆胡某告上法院。
仓山区法院认为，柯先生购买的这套房子，属于柯先生与王女士的夫妻共同财产。被告胡某是柯先生雇佣的保姆，双方存在非法同居关系，而且胡某未能提交其他证据来证明她在购房时有出资。所以，可以认定诉争房的购房款78万元是柯先生与妻子的夫妻共同财产。柯先生将这套房子50%的产权赠予胡某的行为无效。
之后，胡某不服，上诉到福州中院。福州中院二审驳回了上诉，维持原判。
法官表示，柯先生隐瞒妻子擅自将夫妻共有的资金用于购买诉争房，之后未得到妻子的同意将诉争房屋登记于保姆胡某名下，他的行为侵犯了妻子对夫妻共同财产的共有权。胡某明知购房资金是柯、王二人共同财产，得到柯先生的赠予，不属于善意取得，所以胡某取得房子一半产权，是无效的。（记者涂明通讯员仓法）
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