[摘要] 27日，国家统计局公布5月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，与4月份相比，70个大中城市中，上涨的城市有25个，比4月份多了19个。
27日，国家统计局公布5月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，与4月份相比，70个大中城市中，上涨的城市有25个，比4月份多了19个。
其中，福州新建住宅价格环比持平，同比跌0.9%。二手住宅价格继上个月15个月来首次上涨后，5月转而下跌，环比下跌0.2%，同比下跌6.2%。
【房价】环比涨幅均未超0.6%
数据显示，与4月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。
虽然环比涨幅不高，但价格环比上涨的城市个数创下11个月来的新高，2011年8月有24个城市价格上涨，今年1月份，则没有一个城市上涨。自4月份起，上涨的城市个数连续增加。
在此次环比上涨的城市中，一线城市如北京、上海和广州均出现了环比上涨，还有部分经济较为发达的二线城市和三线城市。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有57个，持平的城市有2个，上涨的城市有11个。同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。
【福州楼市】一手房价同比跌0.9％
数据显示，福厦泉三地新建住宅价格涨跌不一。继4月福州新建住宅价格环比下跌后，5月，福州新建住宅价格环比持平，相比去年同期下降0.9%。
厦门5月新建住宅价格环比上涨0.1%，同比跌幅从前个月的1.3%缩小到1.1%。
泉州5月新建住宅价格环比下跌0.1%，同比下滑0.9%。
另外，5月福州新建商品住宅价格环比持平，同比下降0.9%；厦门新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下降1.2%；泉州新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比下跌1%。
二手房价环比下跌0.2%
福州二手住宅价格继上个月15个月来首次上涨后，5月转而环比下跌0.2%，同比下跌6.2%。
厦门二手住宅价格环比上涨0.3%，同比下跌1.8%。泉州二手住宅价格环比持平，但同比下跌3.5%。
福州麦田的营运总监刘先生说，据他们监测的成交情况看，5月份二手房市场，成交量和价格与4月相比略有微涨，而7月份市场总体与6月份持平。
一些房东持房待涨
“再放一段时间再卖，不着急。”近日，记者和一些计划卖房的房东闲聊时发现，一些房东改变了原来的计划，推迟售房时间。“最近房价有上涨的苗头，而目前也并不着急用钱，卖了房子也没有投资渠道，就先放着，等房价涨了再卖。”福州的高小姐说。
记者从二手房市场了解到，近期入市的购房者主要是刚需，而投资者入市比较少。此外，投资客现在也不急着卖房了，都等着上涨了再卖。“原来行情不好的时候，买方比较强势，但是近期买卖双方相对比较平等了”，双安房产总经理郑爱新说道，市场的博弈出现了微妙的变化。
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