[摘要] 国土资源部近日透露，国务院法制办会同住建部及国土部已经开始起草《不动产登记条例》，为即将开展的不动产统一登记工作提供法制保障。
国土资源部近日透露，国务院法制办会同住建部及国土部已经开始起草《不动产登记条例》，为即将开展的不动产统一登记工作提供法制保障。
报道同时援引国土部相关人士表述称，借鉴住建部住房信息系统联网的经验，整合国土部农村耕地、集体建设用地和宅基地等的登记信息是目前国土部前期登记工作的当务之急。而针对个人不动产信息后期查询的权限及范围等问题正处于研讨中。
该人士还透露，6个月内，只要通过输入权属人姓名和身份证信息，就可查询其联网城市内所有同一权属人名下的不动产产权变动情况、交易情况和有关价格数据等，包括住房信息与农村宅基地信息。
据了解，住建部从2010年开始推行房地产信息联网系统，目前已经成型的住建部“房地产信息联网系统”由三个子系统组成，即个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金监管系统。该系统目前已将60多个大中型城市和房地产热点城市的个人房产信息实现联网可查询。但按照住建部的工作规划，今年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。
另悉，今年3月29日，国务院办公厅要求《不动产登记条例》要于2014年6月底前出台，并正式实施不动产统一登记制度。
5月16日，国土部下属的中国土地矿产法律事务中心确认，国土部已正式启动不动产登记制度改革。当日，国土部副部长胡存智也表示，国务院各有关部门正在积极地推进不动产登记工作。
另悉，国家税务总局也将于8月参与不动产登记制度建设，据此，有称不动产登记制度被称为征收“房产税”的前奏。
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“房产统一登记制度和统一社会信用代码制度，是社会信用体系的重要组成部分。这套关于社会诚信的顶层设计，既有现实作用，也有长远意义，一经提出便被公众寄予厚望。”
日前，国务院机构改革方案发布，指出“建立不动产统一登记制度、统一社会信用代码制度，为预防和惩治腐败夯实基幢。其实，早在2002年两会上，吴念祖代表曾提出建议“制定不动产登记法”。《物权法》颁布后，几乎每年两会都有代表、委员呼吁，制定不动产统一登记配套政策。
建立不动产统一登记制度，有多方面的好处。首先，这样可以更好地落实《物权法》规定，有效保护不动产权利人的合法财产权。在合法财产权得到保护的同时，不合法的财产权也将因此而再难匿迹。之前，由于房产统一登记制度缺失，各地房产信息联网制度不健全，对不动产的管理存在一些盲区，某些人利用制度漏洞而以非法手段获取了社会财富。郑州的“房爹”利用职权将十几套经济适用房归于儿子和女儿名下，陕西“房姐”利用假户口在神木、西安和北京非法购置了40多套房，而山西“房媳”更是假得厉害：户口、身份证、失业证全是假的，唯有假身份买的房产是真的。
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