[摘要] 本周末榕城将迎来27届住交会，众多开发商蓄势待发。尽管如此，本周末开发商开盘力度不减，9大楼盘齐开盘，以及6个楼盘活动。
五月福州市区楼市就像近来的阴雨天，传统的“红五月”并未如期到来。五城区的成交数据数周持续下滑。与此相反，八县逆势而起，供应迎来井喷。虽然楼市成交量持续下滑，房价却稳步提高，短期内，在政策面保持稳定的前提下，楼市维持现状的可能性较大。
本周末榕城将迎来27届住交会，众多开发商蓄势待发。尽管如此，本周末开发商开盘力度不减，9大楼盘齐开盘，以及7个楼盘活动。详见下表：
| 活动统计（5.25-5.26） | |||
| 时间 | 楼盘 | 活动 | |
| 开盘 | 5月25日 | 融信澜郡 | 开盘 |
| 5月25日 | 海峡鑫天地 | 开盘 | |
| 5月25日 | 世欧王庄 | 开盘 | |
| 5月25日 | 龙江云山墅 | 开盘 | |
| 5月25日 | 阳光城西海岸 | 开盘 | |
| 5月25日 | 世茂上游墅 | 开盘 | |
| 5月25日 | 泰禾首府 | 开盘 | |
| 5月26日 | 泰禾红峪 | 开盘 | |
| 5月26日 | 福清万达 | 开盘 | |
| 活动 | |||
| 5月25日 | 杉林悦榕公馆 | 公开预约 | |
| 5月25日 | 万润温泉会馆 | 名仕之旅 | |
| 5月25日 | 融侨新城法郡 | 宾利试驾暨王室夜宴 | |
| 5月25日 | 融侨外滩 | 心灵下午茶 | |
| 5月25日 | 三江城 | 媒体见面会 | |
| 5月26日 | 泰禾红树林 | 好声音晋级赛 | |
| 5月26日 | 保利香槟国际 | 见面会 | |
价格：均价21000元/平方米
物业地址：福州鼓楼乌山西路旁（福州市房地产交易中心北侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17421
融信澜郡位于鼓楼区工业路以东，洪山园路以南，占地面积69618平方米，建筑面积194930.4平方米，项目周边有西禅寺、金牛山公园、福州大学至诚学院以及沃尔玛山姆会员店等配套。项目总共规划为15栋楼，分为A 、B、C三个地块，均为32至49层，设有单层地下停车场，主体为钢筋混凝土结构。
价格：均价22000元/平方米
物业地址：福州闽侯县闽侯县南通镇南港大桥旁
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16357
“海峡•鑫天地”，建筑面积约10万㎡，由情景步行街、SOHO、大型超市、高级酒楼、商务酒店5个组团组成，拥有近300个机动停车位，是整体项目的商业核心体，匹配南福州CBD需求，抢占市场先机，稀缺价值前所未享。 “海峡•鑫天地”与海峡农副产品物流中心一体相连。近2000亩海西规模农副产品批发中心，拥有550个摊位、650间店面、上千家商户，可实现高达100亿元的年交易额，两者共生共荣，成熟商圈天赋而成，为璀璨未来保“价”护航！ “海峡•鑫天地”招财、进宝、纳珍、利事、寻味5大主题街区，包罗各地品牌农产品。丰富的精品农产品，融合现代商业体验形成“旅游+购物”高端消费平台，驱动国家4A级旅游景区永泰的旅游人群“5+2”消费人群等百万人群强大的消费力。
价格：均价21000元/平方米
物业地址：福州晋安长路中路与长河路交叉路口
动态：世欧王庄A1-7号楼5月25日开盘，16000元/㎡起。另悉，项目写字楼40-90㎡正在预约，总价35万起。A2地块40-80㎡小面积街铺推出23套，总价180万起。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18908
世欧王庄小区项目位于福州市晋安区，总占地近400亩，世欧地产在正荣，融信两大集团的支持下，计划将王庄地块打造成居住、商业，商务、娱乐，休闲于一体的大型城市综合体，容积率为5，绿化率为42%。 交通配套：处于规划中的地铁一号线的发展主轴上。基地周边有六一路、连江路、福马路、国货路。项目特色：玻璃幕墙外立面，城市地标建筑；
价格：价200.00万元/套
物业地址：福州闽侯县国宾大道598号、沙堤村旁
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51816
该项目位于闽侯县国宾馆旁，群山环抱，资源优越，东临鲤鱼洲国宾馆，南瞰新东阳高尔夫球场；北望万米宽屏闽江；占地130亩（含周边绿化用地），开发面积13万多平方米，建设为山地别墅住宅社区。 本项目用地共分二个地块，地块一约70亩，为高差较大的山地地形，黄海高程约20至75M；地块二约30亩，地形较为帄坦，高程约17M。项目总用地面积66666.7平方米，总建筑面积128775.4平方米，其中计容面积86680平方米；建筑密度27.7%，绿地率37%，用地性质为居住用地；地块一建设低层住宅，地块二建设二类高层及低层住宅；共设469个机动车位。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：福州闽侯县西江滨大道（市民广场东侧500米）
动态：阳光城西海岸11号楼66-125㎡中央景观楼王即将登场，65㎡舒适两房，78㎡温馨三房，98㎡阔景三房，125㎡奢适四房！现预约可享1万抵5万优惠，还可赢取地中海5天4夜游。预计将于5月底开盘！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19377
阳光城西海岸，七星级滨江花园住区阳光城西海岸，位于福州市闽江新城中心，依闽江岸畔300亩之上，270度无遮挡俯瞰3000米江岸，打造55万平米围合式恢弘建筑，超大的奢侈楼间距；采用现代自然园林风格，6大主题中庭园林，从小区的主入口延伸至每栋住宅架空层，以及区内小道，让你在回家的路上一路沉醉在四季之中； 阳光城西海岸作为福州首站，尽享18省会生活圈，依托区域周边完备配套与自身大型城市综合体，一站式滨江MALL与大型主题商业簇拥左右，轻松驾驭城市繁华。 65—125平米臻品空间，以“宜居”尺度为设计出发点，打造福州江畔“恰到好处”的人性化居所，限度满足你对空间的渴望。24贴心御管家服务，更为每位业主保驾护航。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：福州闽侯县西江滨大道（市民广场旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64617
11月30日世茂集团以13亿元在闽侯拿下4幅地块，共528亩，4幅地块均位于县城新区中路南北两侧。其中一幅将建一栋180米以上酒店建筑，按规划要求将建400间以上高标准客房的五星级酒店。其他3幅地均要求建设一栋不低于150米的超高层建筑。
价格：均价13600元/平方米
物业地址：福州仓山浦上大道与建新大道交界处
动态：泰禾红峪位于浦上大道418号，仓山万达前行5。目前主要在售中央景观楼王14号楼，面积为143-146㎡，价格为13688元/㎡起，现在认筹中，存5000元可抵5万元，预计月底开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52679
“中国高端住宅、商业地产引领者”泰禾，以大手笔打造红峪——323亩大社区，只有73亩建房，250亩造园，超低建筑密度，集多层洋房、高层、别墅多种建筑形态于一体，打造豪宅生活区。万达商圈，扼守金山中央 万达广场离红峪仅两。作为福州超大型城市综合体，商业配套极尽完善：万千百货、沃尔玛超市、国美电器、万达影城、大玩家超乐场、大歌星KTV、文化书城、国惠大酒楼等大型主力店齐备，H&M、Zara等苹果专卖店等时尚潮牌闪耀，肯德基、星巴克、麦当劳、必胜客等一线餐饮品牌荟萃，全方位满足购物、休闲、娱乐等各方面的生活需求。 同时，还有世界三大零售商之一特易购旗下的TESCO乐都汇购物广场，大型高标准规划的城市综合体——红星美凯龙、万豪集团4.5亿元打造的万豪酒店……这些配套将和万达广场一起，形成规模化配套集聚效应，吸引八方人流，缔造精彩繁华的城市生活。 海峡奥体中心，健康生活质素 海峡奥体中心位于仓山区福湾路附近，总投资30亿元，由主体育场、体育馆、游泳馆、网球馆等组成，是集竞技、训练、健身休闲为一体的综合性体育中心，也是福建省规模的体育中心。中心2014年建成后，将成为业主奢享的重量级市政体育大配套。 地铁二号线，立体便捷新时代 福州地铁2号线的启动，将有效缩短金山生活区及其它片区的距离。金山中央生活区蔚为珍贵，能享受地铁的高端社区更为稀缺。泰禾•红峪为极少数能享受地铁生活的高端社区之一，出行更为便捷畅通，生活更添无限精彩。 至善路网，都市生活快车道 城市崛起，交通先行。在新兴生活区的战略指引下，“六纵六横”的交通规划逐一实现，金山大道、浦上大道、二环三环，建新大道、洪湾路等交通网络，浦上大道接驳二环，可市中心，三环快速路瞬即抵达全城，金山公交中心停车场近在咫尺，占地183亩，福州规模之最，便捷生活，畅行无忧。 3大公园，自然无以再生 坐拥近1000亩乌龙江湿地公园、约600亩金山公园、南江滨公园等环侍周边，掩映于自然之中的生活，每一天上演着的风景剧。 2/3土地建造园林，3万m2集中式中央景观 323亩土地，250亩建造园林，别墅、洋房、高层合理规划，低密度高绿化率；3万平米集中式中央景观区，采用学上“阴阳顿挫”的园林手法——阴，以水景周围的树营造出的私密感；阳，以水营造出敞亮、宽阔的空间感；顿，以亭子营造充足的休憩空间；挫，趣味汀步，以点带面，从而使整个景观区域空间可赏可玩，可休可憩。 成树全冠移植，福州首创 百年繁茂树木，能否成功移植是巨大考验，在成为红峪王国的“公民”之前，他们经过千挑万选，再通过成树全冠移植的方式被邀请加入，宛若天然生长，社区显得成熟而茂密。目前，大多数社区都采用剪裁移植，树冠全面苏生尚需时日。 掏空200亩，真正人车分流系统 人车分流系统的建造，需要营造宽阔的地下空间，掏空200亩，相当于再造一个红峪，花费巨大——是地上施工成本的10倍，并克服重重工程难题：排水系统、通风系统、灯光系统等。红峪本着人性化和精品化初衷，不吝成本，成就福州罕有的人车分流系统。 福州罕有双大堂，国宾级矜贵礼遇 半开放式的地面酒店式景观大堂，结合星级酒店式地下大堂，迎接业主归家。地面入户，是7.2米的恢宏大堂，分为封闭区、景观区和休息区，名贵石材的镶嵌，奢华、高贵、大气。 地下大堂，将原本车位的空间留出，以名贵石材及特别工艺设计，奢华不失立体感，大堂设置等候区，业主泊车后直接进入大堂，或等候，或乘用电梯，典雅奢华，专属享受。
价格：均价11500元/平方米
物业地址：福州福清市清昌大道北侧，西环东路东侧，福和大道西侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 36666
福清万达城市综合体项目位于清昌大道北侧、西环东路东侧、福和大道西侧，固定资产总投资约40亿元，将建设大型购物中心福清万达广场，41万㎡国际商业旗舰即将盛世崛起。其涵盖购物中心、室外步行街、5A甲级写字楼、高档住宅等四大业态，集购物、休闲、娱乐、居住、商务等多种功能于一体。项目建成后，其将成为福清体量、商业档次的商业新中心和城市新地标，程度地满足城市各阶层消费者对商业设施与服务的全方位、多元化需求，为福清带来同步国际化的全新"一站式消费"生活模式。、城市商业步行街、写字楼、高级公寓，引进大型超市、连锁百货、国际影城、量贩式KTV及数百家流行、时尚品牌商家。 福清万达广场项目占地面积约120亩，总建筑面积近41万平方米。其中，住宅9.5万平方米、商铺2.19万平方米、购物中心14.66万平方米、甲级写字楼8.18万平方米、地下室4.25万平方米。 项目建成后，将成为福清市民消费、体验的国际化商业中心，在提高人民生活品质的同时，也构建了强而有力的新商业圈，为福清提供数千个就业岗位并创造巨额税收，这将极大带动福清市商业发展，进一步提升福清城市品位，促进福清现代服务业发展迈向新台阶。
价格：待定
物业地址：福州闽侯县福州海峡农副食品批发市场西南侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25252
大福州战略下，南通将全盘承接台江商贸产业的转移，打造全省规模的商贸物流城。统一规划的5000亩海峡农副产品批发市场、3800亩海西物流园，将形成撬动数百上千亿巨大交易量的市场。奥特莱斯城市综合体强势进驻，项目建成后拥有500家世界名品专卖店、五星级酒店、游艇俱乐部、主题公园、购物中心等，打造中国东南区域的休闲、旅游、购物目的地。同时，永辉、新华都、南方建材……等国内知名企业也纷纷在南通商贸城建立布控的物流中心。南通成为福州投资价值的区域，将被打造成为福州的“下一个台江”。【泰禾首府】位于南通商贸物流城的核心区域，是泰禾集团2013年的重点投资项目，以一线都市豪宅的标准，打造的南通商贸核心区个高端住宅区。【泰禾首府】占地83亩，项目规划建设11栋新古典主义风格的高层建筑，4600㎡的社区商业配套以及幼儿园。南北朝向的合理布局，让【泰禾首府】的每套房子都能获得良好的采光、通风条件。微坡造景，更是对景观与情景小品的人性化考虑。同时，【泰禾首府】承袭了加州热情奔放的风情，规划打造14000㎡中心景观大花园。11栋高层建筑以合围之势将中心花园包围在其中，使得整个社区做到户户能观赏美景，处处可闻花香，给生活美的享受。另外，还通过对项目景观园林进行组团式科学合理的布局，让整个小区都能感受到一年四季的波澜与色彩的变化。【泰禾首府】项目架空空间的设计自然、通透，富有层次感，把建筑与景观完美的结合在一起，提升了社区的居住品质，让每一位业主通过中心景观轴线的时候都能够得到尊贵的体验。【泰禾首府】一期产品推出70—125㎡优质户型，通过客厅挑空、阳台改房间及挑空走廊等非计容面积的合理赠送，实现零公摊得房率，同等的投资获得更大的实惠。
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