[摘要] 国五条自发布以来，最受关注的自是“二手房交易20%的个人所得税”的规定，新政颁布之后，全国各大城市都掀起了一股二手房交易的浪潮。这波热情至目前才逐渐冷却下来。地方政府发布新政细则的“大限”将至，尚未出手的购房者和刚改卖房者，心惊肉跳地等待地方实施细则的出台，都想知道这20%的个税“靴子”如何落地。
3月25日广东省人民政府发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，这是”国五条”发布以来个出台的地方政府细则。在季度结束之际，地方细则将陆续登场。
国五条自发布以来，关注的自是“二手房交易20%的个人所得税”的规定，新政颁布之后，各大城市都掀起了一股二手房交易的浪潮。这波热情至目前才逐渐冷却下来。地方政府发布新政细则的“大限”将至，尚未出手的购房者和刚改卖房者，心惊肉跳地等待地方实施细则的出台，都想知道这20%的个税“靴子”如何落地。
昨天刚出台的广东省“国五条细则”读起来却让人索然无味，大部分是中央“国五条”的重申，对于大家关注的个税问题并没有做详细的说明，仅仅用“严格执行国办发（2013）17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定”一句话含糊带过。个税的具体征收方法，究竟什么情况下可以免征或减征个税，对刚需群体是否有保护政策……细则一概未提及。细则不细，让不少人大失所望，更有网友戏言广东省细则又粗又“戏”。
另据悉，北京市将在31日前如期出台新政细则，细则或将涉及三大动作——二套房购买门槛提高、界定二手房个税征收办法、收紧购房资格。若真如此，北京的“国五条细则”倒是十分可期。
细则的含糊其辞，引起了众多非议；尚未出台的北京细则倒是差强人意。不知尚未分娩的福州版“国五条细则”是向广东“取法”，还是和北京一样，能击中要害？
我们当然希望调控能有更实质性的内容，执行力强、收效大。毕竟楼市调控近十一年，百姓等了这么久，却只等来房价一年更比一年涨的局面。房价的合理稳定，才是众望所归。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
