[摘要] 3月即将到临，福州楼市节后出现了预期的涨价高潮，在这波涨价潮中，晋安区的楼盘也不可避俗地出现涨价波，但同样涨价，而晋安区占据绝佳的地理优势，该地区的楼盘性价比反而脱颖而出，深受购房者瞩目。
价格：均价15500元/平方米
物业地址：福州晋安塔头路与连江北路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19892
交通状况：28、313、317、11、28、70、317、72、118等，二环路、规划地铁3、4号线
保利香槟国际位于福州塔头路与连江北路交汇处，项目总用地面积约300亩，容积率3.3，总建面高达887058.4平方米，共规划46栋高层住宅。一期户型为79—127㎡的两房、三房设计。所有户型都是方正通透的“全明户型”。外立面采用经典的ARTDECO风格。社区内配套10000㎡体育公园，3000㎡社区生活超市，4000㎡休闲会所，1000㎡社区医院，12个班幼儿园。项目南向紧邻12万㎡购物中心。
新年伊始楼市热闹开局 六大楼盘谁“惠”最火？
价格：均价13000元/平方米
物业地址：福州晋安秀峰路东侧三盛中央公园对面
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67699
交通状况：乘坐19、811、68（原966）、9路等到三盛中央公园
三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。社区配套设施包括80亩国际交流中心、200亩双语学校、3个12班的高级幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式商业会所、2000平米私家医院、70亩公园、同时项目周边有商业和公共配套。
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价格：均价17100元/平方米
物业地址：福州鼓楼福飞路（丽景酒店对面）
动态：正祥水榭芳庭3号楼预计3月开盘，现购房优惠有，小户型存5万抵2万，大户型存10万抵5万。据悉该项目早先开盘的6#楼房源所剩不多，只剩下80平米跟84平米的户型。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53121
交通状况：9、19、28、54、68、87、91、102、108、111、117、129路至湖前站下车
正祥水榭芳庭项目地处鼓楼区福飞路西侧，井尾路南侧，周边有省体中心、五四路、华林路、左海西湖公园，商场、医院、学校等成熟生活配套。总占地面积18191平方米，以半围合规划5幢18~26层的高层建筑。新古典主义的建筑风格，双水系园林景观。
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价格：均价13600元/平方米
物业地址：福州晋安前横路警官学校南侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69971
交通状况：27、122、726、962、968路至警官学院站下车
汇诚雅园，坐落于前横路福建警官职业学院南侧，项目占地52.33亩，建筑面积100086平米，容积率2.2，主力户型为40-150平米1-4房。规划建设8幢16层住宅。在建筑风格上，采用米黄色欧式建筑立面，构筑成“一中心四个点”近万平方米景观体系。周边有鼓山镇府、寿山石交易中心、沃尔玛购物广场等配套。
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：福州晋安鼓楼北秀峰路地铁首站（在建）旁边
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60060
交通状况：9、19、28、54、68、87、91、102、108、111、117、129路至桥头街站下车，步行至五四北路尾右侧
中庚香山春天位于鼓楼之上、五四路以北，地段美丽的琴亭湖、儿童公园，以及施工中的地铁一号线首站、已完工的绕城高速，30八县，地理位置与环境优越.
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价格：均价15500元/平方米
物业地址：福州晋安东二环岳峰高架桥往东500米
动态：过年了，哪里搬年货？香开新城给你想要！初一至十五新春喜乐汇，数码、家居、办公贴心礼，来访好礼赚不停！113㎡奢景阔三房火爆预约中!项目位于东二环连江路与福新路交汇处。是由奥运场馆建设者首开地产，本土地产中庚集团，联合进驻东二环，中心造城，打造181亩高档社区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73598
交通状况：乘坐56、68、317、322至化工路下车
香开新城项目位于福州市晋安区连江路以东，化工路南侧，项目分东西两个地块。用地性质：二类居住用地。其中应配建建筑面积3000平方米的集中商业；500套的廉租房；卫生服务站1处，建筑面积150平方米；文体活动站1处，建筑面积300平方米，社区居委会1处，建筑面积200平米；公共厕所2处，每处60平米，东西地块各设置一处；物业管理用房依《福州市物业管理若干规定》，1113.62平方米；垃圾收集间3处，每处15平米。规划建筑容积率：2.8以下（含2.8），建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑高度：住宅建筑应为高层住宅，沿化工路区域建筑高度控制在100米以下。
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价格：均价14000元/平方米
物业地址：福州晋安南平路以南，秀峰路南侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68725
交通状况：距离福建省体育中心1.5公里、距国家森林公园、儿童公园等大型休闲场所5公里。距省政府约3公里、5通往五四路、10五一广场，9条公交线路穿梭区内、未来三环、机场高速二期、贵新隧道及地铁1、3号线贯通。 9条公交线路 19路、5路、128路、7路、62路、68路、111路、132路、52路。地铁1、3号线三环：长乐到五四北仅需半。贵新隧道： 市区往连江、罗源及闽东、浙江一带可缩短40公里以上，从福州五四路到贵安的行车时间也将由原来的1缩短为约15。
建发领第项目位于晋安区南平路以南，秀峰路南侧。南侧与474亩的琴亭湖相临，占地面积100729平方米，社区配套1500平米会所、室外露天泳池，50米标准泳道 ，健身房，瑜伽室等。生活配套；琴亭湖公园（建设中）、森林公园、罗汉山风景区、秀山公园、动物园、儿童公园、北峰风景区、秀山风景区。教育配套：教学配套：福州钱塘小学（屏北分校）、福州晋安区第二实验小学、乌山小学琴亭分校（待建）、福州艺术师范学校、福州屏东中学（屏北分校）福州第七中学、贝贝双语幼儿园、耶鲁国际东方高尔夫幼儿园。商业配套：泰禾商业广场、万科商业街、五四路商业。
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价格：均价20000元/平方米
物业地址：福州晋安长路中路与长河路交叉路口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18908
交通状况：16、17、81、102、115、117等路至王庄站
世欧王庄小区项目位于福州市晋安区，总占地近400亩，世欧地产在正荣，融信两大集团的支持下，计划将王庄地块打造成居住、商业，商务、娱乐，休闲于一体的大型城市综合体，容积率为5，绿化率为42%。 交通配套：处于规划中的地铁一号线的发展主轴上。基地周边有六一路、连江路、福马路、国货路。项目特色：玻璃幕墙外立面，城市地标建筑；
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价格：均价15000元/平方米
物业地址：福州晋安福马路北侧、鼓山镇人民政府办公楼东侧
动态：恒宇国际公园5、6号楼已获得预售证，其中5号楼共90套，6号楼共186套，层数皆为32层。在区位分布上，5号楼跟6号楼紧邻，其中6号偶更靠近。目前开发商在加推5号楼95-142㎡户型。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17416
交通状况：7、29、36、40、69、70、73、78、92、97、108、115路到恒宇国际公园站下车
恒宇国际公园，位于福州晋安区福马路北侧，鼓山镇人民政府东侧。西邻以鼓山沃尔玛为中心的东区商圈，近距东湖公园、体育公园，生活配套有东方伟业广场、新天地购物广场、水上公园、沃尔玛、永辉超市及金融街万达广场等。立体交通网，未来2、4号南北双地铁经过，项目总占地面积80亩，总建筑面积近17万平方米，共规划4幢32层高层住宅、4幢31层高层住宅、一幢26层高层住宅及1幢2层的配套服务用房。一期户型为93-120㎡的三房、四房设计。其中93㎡户型更可创新复式四房设计。160米超阔楼距，无边际泳池，大尺度公园社区。
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价格：均价20000元/平方米
物业地址：福州晋安福马路南侧，长乐路以西，六一环岛以东（紫阳公交车站）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17423
交通状况：乘坐80、88、92、93、97、16、69、71、79、73、107、125、7、16、316、36等路至紫阳站下车即可
福晟·钱隆大第位于福马路南侧，长乐路以西，六一环岛以东（紫阳公交车站），项目总建筑面积近16万平方米，规划7栋建筑及1栋商务综合楼，以高层建筑为主。建筑密度：≤24%，绿地率：≥25%，以王庄街商业为配套，周边有永辉超市、王庄夜市、王庄医院等。
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