马尾区国土局下月起挂牌出让2(幅)商业地块

中国土地市场网  2013-01-24 09:28

[摘要] 经福州市马尾区人民政府批准,马尾区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下。

马尾区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

榕马土让[2013]01号    

经福州市马尾区人民政府批准,马尾区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :   

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外）,均可申请竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年02月09日 至 2013年02月26日 到 马尾区国土资源局 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2013年02月16日 至 2013年02月26日 到 马尾区国土资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年02月26日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年02月26日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 马尾区国土资源局四楼会议室 进行。各地块挂牌时间分别为:
马宗地2013挂-01号 号地块:2013年02月16日08时30分 至 2013年02月27日16时00分 ;
马宗地2013挂-02号 号地块:2013年02月16日08时30分 至 2013年02月27日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。

2、交付土地条件及建设要求：⑴马宗地[2013]挂01号地块签订土地出让合同之日起2个月内按现状提供土地（除区市民服务中心用地待搬迁拆除后再行提供），区市民服务中心搬迁使用后，现址再行拆除交地。竞得人先期启动项目建设时，不得影响现有区市民服务中心正常使用和安全。交地之日起6个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成；⑵马宗地[2013]挂02号地块按现状标高、地面物清除后交地（土地后续填方由竞得人负责），整幅地块四周围墙由政府负责建设，4个地块之间区间道路由竞得人按规划要求及标准实施建设（含土地填方）并承担建设费用，与项目开发同步建设验收后交由区市政管理部门负责管理。整体地块外围道路由政府负责建设，其他基础设施配套均按现状提供。土地出让合同签订之日起6个月内交付土地，交地后9个月内动工建设，取得建设工程施工许可证之日起24个月内建成。

3、其他要求：⑴马宗地[2013]挂01号地块竞得人应在竞得地块开发建设的房产中，向政府指定部门无偿提供不少于3500平方米（一层门面不少于800平方米）的集中办公用房，该办公用房装修由竞得人负责并承担相应费用（装修方案应征得政府指定部门同意，装修标准不低于800元／平方米）。⑵马宗地[2013]挂02号地块竞得人应在地块三上向政府提供1000平方米的地上一、二层集中式商业建筑（一层商业建筑不少于500平方米）由政府指定单位回购（具体分割方案由政府指定回购单位确定），回购单价(含税)必须在5000元／平方米以内。

4、出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等政府的土地(出让契税由竞得人另行缴纳)。

5、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

6、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

八、 联系方式与银行帐户
   联系地址：福州市马尾区君竹路172号
   联 系 人：林斌
   联系电话：0591-83688330
   开户单位：福州市马尾区国土资源局
   开户银行：福建海峡银行马尾支行
   银行帐号：100012412670010005

 马尾区国土资源局

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